錦州商品房強(qiáng)占怎么樣賠償
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商品房屬于國(guó)有土地上的房屋，國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。 4、如果是國(guó)有出讓土地，對(duì)土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國(guó)有劃撥土地一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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買(mǎi)房是一件大事，一不小心，就有可能被開(kāi)發(fā)商欺詐，掉進(jìn)坑里。所謂商品房欺詐，是指開(kāi)發(fā)商利用信息不對(duì)稱(chēng)或者向購(gòu)房人隱瞞與房屋有關(guān)的重要信息，致使購(gòu)房人基于錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，購(gòu)買(mǎi)了商品房，但利益卻遭受損失的情況。常見(jiàn)的情況有一房二賣(mài)，擅自將已出售的房屋進(jìn)行抵押，隱瞞沒(méi)有取得預(yù)售許可證的事實(shí)等。商品房屬于特殊的商品，對(duì)于欺詐行為是否適應(yīng)雙倍或三倍賠償，目前可適用的法律依據(jù)沒(méi)有明確確定。但可以適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》所支持的是不超過(guò)一倍，也就是說(shuō)是雙倍了。遇見(jiàn)商品房欺詐時(shí)，購(gòu)房者可以要求解除合同，返還已付房款及利息、賠償損失，并可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。
商品房拆遷的賠償方式有：貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額；產(chǎn)權(quán)置換，產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式；結(jié)合型補(bǔ)償，補(bǔ)償方式是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
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商品房被拆后怎樣賠償？拆遷商品房的賠償一般分為：貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。貨幣補(bǔ)償會(huì)根據(jù)征收的房屋的共同居住人來(lái)核算費(fèi)用，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換會(huì)根據(jù)房屋的總體面積來(lái)補(bǔ)償房屋配給，不同的地方的標(biāo)準(zhǔn)還是不同的。
2020.03.20 97 -
商品房被拆后怎樣賠償商品房被拆后的賠償是：房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼；房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加
2020.03.19 103 -
商品房欺詐要怎樣賠償買(mǎi)房是一件大事，一不小心，就有可能被開(kāi)發(fā)商欺詐，掉進(jìn)坑里。所謂商品房欺詐，是指開(kāi)發(fā)商利用信息不對(duì)稱(chēng)或者向購(gòu)房人隱瞞與房屋有關(guān)的重要信息，致使購(gòu)房人基于錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，購(gòu)買(mǎi)了商品房，但利益卻遭受損失的情況。常見(jiàn)的情況有一房二賣(mài)，擅自將已出售的房屋
2020.10.06 123
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滄州商品房強(qiáng)占怎么補(bǔ)償
商品房屬于國(guó)有土地上的房屋，國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被
2023-05-31 15,340 -
貴州房產(chǎn)強(qiáng)占怎么樣賠償
房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋拆遷以及集體土地上房屋拆遷，國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 1、國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房
2023-05-31 15,340 -
忻州商品房強(qiáng)征怎么樣補(bǔ)償
商品房屬于國(guó)有土地上的房屋，國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被
2023-06-09 15,340 -
長(zhǎng)春商品房強(qiáng)占如何賠償
商品房屬于國(guó)有土地上的房屋，國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被
2023-06-01 15,340
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商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者要從以下兩個(gè)方面來(lái)解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問(wèn)題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住使用的，那么購(gòu)
1,742 2022.04.15 -
01:04
房子強(qiáng)拆怎么賠償房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)
1,720 2022.05.11 -
01:00
商品有問(wèn)題怎么要求賠償商品有問(wèn)題要求賠償?shù)?，具體情況如下： 1、經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款，或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍； 2、增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元； 3、經(jīng)營(yíng)者
3,139 2022.04.17
