買房過戶原房主不來簽字怎么辦
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1、買房過戶原房主不肯來簽字的，可以向對方發(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務。如果對方仍然不協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，作為買方可以解除該房屋買賣合同，并要求對方賠償損失。 2、法律依據： 《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
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買房過戶原房主不肯簽字，可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成的要向法院起訴，申請對方履行合同義務。房屋過戶在房屋買賣中是非常重要的，不動產物權的變更登記的公示要件就是進行過戶登記，如果對方不履行該義務，買賣合同的目的根本不能達成，所以可以向法院起訴要求其履行或請求撤銷合同并要求對方承擔違約責任。 法律依據
原房主不愿意簽字辦理過戶手續(xù)，買房人可以起訴，要求法院判決賣房人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。法院一定會支持的。判決書生效后，申請強制執(zhí)行，法院向不動產登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，不動產部門就可以辦理房產證了。
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買房過戶不簽字怎么辦買房不過戶不簽字首先可以先和對方進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院進行起訴，要求其承擔違約責任。房屋買賣雙方是有簽訂買賣合同的，關于房屋過戶合同中都會有明確說明，如果賣房經過協(xié)商后仍不進行過戶，買房可以向法院進行起訴，維護自己合法權益。
2021.02.05 177 -
買房子過戶不簽字怎么辦？買房不過戶不簽字首先可以先和對方進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院進行起訴，要求其承擔違約責任。房屋買賣雙方是有簽訂買賣合同的，關于房屋過戶合同中都會有明確說明，如果賣房經過協(xié)商后仍不進行過戶，買房可以向法院進行起訴，維護自己合法權益。
2021.02.05 282 -
買二手房原來戶主戶口不在要怎么辦買二手房原戶主戶口沒遷出購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內落戶；住房房區(qū)學籍被占用，住房拆遷補償影響按戶分配；再次轉賣時影響成交價，同時易產生債務糾紛。
2020.07.15 416
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買房過戶原房主不來簽字要怎么辦
1、買房過戶原房主不肯來簽字的，可以向對方發(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務。如果對方仍然不協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，作為買方可以解除該房屋買賣合同，并要求對方賠償損失。 2、法律依據： 《民法典》
2022-12-01 15,340 -
買房過戶原房主不來簽字要怎么辦？
原房主不愿意簽字辦理過戶手續(xù)，買房人可以起訴，要求法院判決賣房人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。法院一定會支持的。判決書生效后，申請強制執(zhí)行，法院向不動產登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，不動產部門就可以辦理房產證了。
2022-11-22 15,340 -
買房過戶原房主不來簽字應該怎么辦？
過戶是房屋交易中最重要、最根本的一項程序，同時它也是房屋買賣合同中出賣方最重要的一項基本義務。那么如果各位朋友在交易中不幸碰到了房東不給過戶的情況，我們分兩種情況分析： 第一種情況，房東明確表示不給過
2022-11-21 15,340 -
買房過戶以后原房主不來簽字怎么辦
原房主不愿意簽字辦理過戶手續(xù)，買房人可以起訴，要求法院判決賣房人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。法院一定會支持的。判決書生效后，申請強制執(zhí)行，法院向不動產登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，不動產部門就可以辦理房產證了。
2022-10-13 15,340
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房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向對方發(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，或者是當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在
7,118 2022.04.15 -
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買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔違約責任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準
3,971 2022.04.15 -
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買房無法過戶怎么辦買房無法過戶的，買家可以追究賣家的違約責任。買房無法過戶的原因有很多，如該房產可能被有關部門查封、該房產上設有抵押權、產權人已經離婚，但是還沒有辦理房產分析登記等等。而購房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的義務。因為賣方的原因導致買
2,220 2022.04.15
