二手房簽了沒過戶協(xié)議書還有效嗎
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簽訂的二手房買賣合同是有法律效益的，但是需要辦理過戶產(chǎn)權才能轉移。在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛： 1、核實房主身份信息及房產(chǎn)證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產(chǎn)證上登記的房主是否是同一人，有無他項權記載，有無共有人； 2、到房產(chǎn)交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。 3、辦理預告登記。作為買方，在二手房買賣合同簽訂后，如較長時間內不能過戶，建議在該套房產(chǎn)登記部門辦理預告登記?？梢杂行ё柚狗恐鲗⒁环慷u； 4、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經(jīng)出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權的聲明； 5、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。 6、搞清戶口問題。要了解清楚該套房產(chǎn)上都有哪些戶口，同時在合同中約明處置該套房產(chǎn)上所有戶口的期限，賣方如若不能依約履行，承擔責任的方式；買方針對賣方的違約行為享有的權利； 7、重視違約責任的約定。在合同中明確哪些行為構成違約，如何承擔違約責任及承擔責任的方式。
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賣車沒過戶有協(xié)議可以有效，車輛買賣以交付的時候發(fā)生效力。但是二手車不辦過戶，只簽協(xié)議存在著法律風險。
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二手車沒過戶只簽協(xié)議沒過戶過戶有效嗎賣車沒過戶有協(xié)議可以有效，車輛買賣以交付的時候發(fā)生效力。但是二手車不辦過戶，只簽協(xié)議存在著法律風險。
2021.03.27 300 -
買房沒簽過戶協(xié)議書有效嗎如果簽的協(xié)議符合法律規(guī)定，協(xié)議是有效的，過戶并不是房屋買賣的必要條件。 房屋未過戶的情況下，房屋買賣合同的效力不受影響，仍為有效的合同，但房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)以登記為生效要件，未辦理房屋過戶則無法取得房屋的所有權。
2021.02.06 235 -
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二手車沒過戶，只是簽了協(xié)議，協(xié)議有效嗎
二手車沒過戶只是簽了協(xié)議，滿足下列條件才有效：簽訂協(xié)議的當事人是具有相應的民事行為能力人；簽訂協(xié)議的當事人意思表示真實；車輛買賣協(xié)議的內容符合法律規(guī)定和行政法規(guī)的強制性規(guī)定；車輛買賣協(xié)議的形式符合法律
2022-05-15 15,340 -
已過戶房子沒有簽過戶協(xié)議過戶還有效嗎
房產(chǎn)未過戶但簽了協(xié)議，協(xié)議是有效的，但是房產(chǎn)需要依法登記才發(fā)生效力。依據(jù)相關規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。房產(chǎn)為不動產(chǎn)，所以應該遵守以上規(guī)定。
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)過戶協(xié)議書沒簽完有效嗎
房產(chǎn)未過戶但簽了協(xié)議，協(xié)議是有效的，但是房產(chǎn)需要依法登記才發(fā)生效力。依據(jù)相關規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。房產(chǎn)為不動產(chǎn)，所以應該遵守以上規(guī)定。
2022-06-10 15,340 -
二手房未過戶只簽了協(xié)議書合同有法律效力嗎
二手房買賣屬于基于法律行為的不動產(chǎn)物權變動，根據(jù)《物權法》第9、14、17條的規(guī)定，發(fā)生不動產(chǎn)物權變動需要滿足三個條件：1、二手房買賣合同有效2、賣房人具有處分房屋的權利3、辦理了房屋過戶登記如果沒有
2022-10-17 15,340
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01:15
協(xié)議沒有簽完整有效嗎協(xié)議沒有簽完整，協(xié)議也不一定沒有法律效力。協(xié)議沒有簽完整，在合同法中應當表述為合同并不完整。合同不完整，不一定合同就無效。對于約定不明確的合同，當事人可以通過簽署補充協(xié)議的方式，來完善合同的內容。但是需要注意的是，如果雙方約定不明確的內容是
1,901 2022.04.17 -
01:15
二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運行之后，在二手房交易時，雙方可以通過網(wǎng)絡，進行簽訂房地產(chǎn)中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會產(chǎn)生物權變動
2,202 2022.04.15 -
01:10
買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風險。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將
3,146 2022.05.11
