出租房把毛坯房燒了怎么辦
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1.你與房主之間是租賃關(guān)系；你與樓下是侵權(quán)關(guān)系；房主與樓下也是侵權(quán)關(guān)系；物管與你是侵權(quán)關(guān)系。2.在租賃期間，房主有保持房屋符合租賃用途的義務(wù)。如果房主是將房屋用于出租給他人用于居住的，卻只提供了毛坯房，就是房主違約，可以追究房主的一部分違約責(zé)任。3.如果有證據(jù)證明，你們簡單裝修房屋是經(jīng)過房主同意的，或者能證明房主明知你們對房屋進(jìn)行裝修卻不反對，那么樓下要求追究漏水造成的責(zé)任，不管是找房主還是找你們，最終都是由房主負(fù)責(zé)。4.如果有證據(jù)證明，你們簡單裝修房屋時經(jīng)過房主同意的，或者能證明房主明知你們對房屋進(jìn)行裝修卻不反對，那么你們前后兩次裝修就是在對房屋進(jìn)行無因管理，可以要求房主負(fù)責(zé)你們對裝修所支付的合理費(fèi)用。5.物管無故停水，對你們造成損失，你們可以主張物管承擔(dān)侵權(quán)，也可以主張房主承擔(dān)違約。解決矛盾以協(xié)商為主，也可以采取訴訟解決，但要考慮成本，考慮證據(jù)收集的難以程度，考慮鄰里關(guān)系和諧。
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先去找物業(yè)，證實(shí)家中情況并且詢問物業(yè)樓上房屋的歸屬。如果是有業(yè)主的請物業(yè)協(xié)助聯(lián)系業(yè)主，并由負(fù)責(zé)賠償自己的損失及修善費(fèi)用。如果房屋未賣出，更需要物業(yè)幫聯(lián)系開發(fā)商，協(xié)商賠償?shù)氖虑椤?/p>
租房子期間把房子燒了，需要進(jìn)行損害賠償。租房戶把房子燒了沒有合同，應(yīng)該向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M(jìn)行調(diào)解協(xié)商，或者是憑借支付款項(xiàng)時的房產(chǎn)證、購房合同、轉(zhuǎn)賬流水、聊天記錄等證據(jù)證明該房產(chǎn)是自身的合法財(cái)產(chǎn)，起訴到法院請求維護(hù)自身的合法權(quán)益，并且進(jìn)行損害賠償。
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買毛坯房稅毛坯房、裝修過的繳稅都一樣。稅主要有契稅、營業(yè)稅、個稅，前兩項(xiàng)跟面積有關(guān)系。營業(yè)稅主要跟當(dāng)?shù)卣J(rèn)定“非普通住宅”的面積有關(guān)（一般以140平米為界）。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人
2020.06.23 484 -
毛坯房托管房東進(jìn)行房屋托管，一般是先與托管公司簽訂后合同，由托管公司負(fù)責(zé)房屋的裝修改造、物業(yè)費(fèi)繳納、出租、維修、清潔等業(yè)務(wù)，定期向房主支付租金，也就是說，房主只要與托管公司簽下合同，接下來除了坐等資金進(jìn)賬，其他的是幾乎不用操心，但是，從眾多托管風(fēng)險(xiǎn)案
2021.01.14 481 -
租客把房子燒了怎么辦給予出租房賠償。如果火災(zāi)確實(shí)是承租方由于故意或者過失等原因造成的，出租方可以按照侵權(quán)責(zé)任來要求承租方進(jìn)行損害賠償。賠償?shù)臄?shù)額按照損失發(fā)生的時候，房子的市場價(jià)格或者是其他合理的方式來計(jì)算。侵權(quán)責(zé)任是任何人都對他人承擔(dān)這樣一種義務(wù)，即不因?yàn)樽约?/p>
2021.02.23 1,788
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毛坯房屋怎么出租
注意事項(xiàng)1：出租的毛坯房證件要準(zhǔn)備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表以及房產(chǎn)證。 注
2022-07-02 15,340 -
怎么租賃毛坯房
你可以發(fā)布出租信息，根據(jù)你房屋所在的地段，戶型，價(jià)格發(fā)布房源信息，發(fā)布的時候，如果有房屋圖片是最好的，能讓租房人比較出租的房子是真實(shí)的，然后詳細(xì)寫下你房屋的配套設(shè)施，有哪些家具設(shè)備
2022-08-21 15,340 -
生活當(dāng)中毛坯房怎么出租的
1、租房雙方簽訂房屋租賃合同; 2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件; 3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.)
2022-06-26 15,340 -
毛坯房租賃合同
甲方：身份證： 乙方：身份證： 甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，甲方就小區(qū)廉租住房號樓單元樓房室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。 一、房屋總價(jià)按房產(chǎn)公
2022-08-12 15,340
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15
