房產(chǎn)抵押的房子能被查封嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權人行使權利。人民法院《關于適用（中華人民共和國擔保法）若干問題的解釋》第五十五條規(guī)定：“已經(jīng)設定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權的效力”。因此，有一些已設定抵押的房地產(chǎn)，如果擔保的債權數(shù)額較大，在拍賣該房產(chǎn)后可能無剩余的，人民法院就不再對該房產(chǎn)進行查封。已經(jīng)查封的房屋不應再設定抵押。因為查封某一房產(chǎn)，就應當禁止對該房產(chǎn)進行處分。人民法院也只承認該房產(chǎn)在被采取查封、扣押之前已經(jīng)設定的抵押權的效力。
《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》42 被查封的財產(chǎn)，可以指令由被執(zhí)行人負責保管。如繼續(xù)使用被查封的辦產(chǎn)對其價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼承使用。因被執(zhí)行人保管或使用的過錯造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
被查封、扣押的房產(chǎn)能否抵押被查封、扣押的房產(chǎn)不能抵押。法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設定抵押，其中就包括被查封、扣押的房產(chǎn)： (一)權屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)
2020.07.12 330 -
-
抵押擔保能用被查封的房產(chǎn)嗎抵押擔保不能用被查封的房產(chǎn)。查封房產(chǎn)屬于法律規(guī)定不可抵押的情形之一。下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。
2021.03.14 149
-
抵押的房子能查封嗎
抵押的房子可以查封。如果抵押權的設定發(fā)生在法院的保全措施或強制執(zhí)行措施之前，那么抵押權的效力不會受查封、執(zhí)行措施的影響。如果擔保的債權數(shù)額較大，在拍賣后可能無剩余的，不應再進行查封，也不能再設立抵押權
2022-06-07 15,340 -
抵押房子能查封嗎
抵押的房子可以查封。如果抵押權的設定發(fā)生在法院的保全措施或強制執(zhí)行措施之前，那么抵押權的效力不會受查封、執(zhí)行措施的影響。如果擔保的債權數(shù)額較大，在拍賣后可能無剩余的，不應再進行查封，也不能再設立抵押權
2022-06-09 15,340 -
房子被抵押查封了能買嗎
如果房產(chǎn)被法院查封，而債權人勝訴，最后進入到執(zhí)行程序進行司法拍賣。對于司法拍賣的房產(chǎn)，拍賣后的房產(chǎn)價值可能足夠清償或者不夠清償。這樣的房產(chǎn)不限購，但不能貸款，可能會承擔全部稅費、物業(yè)費，還可能存在買賣
2022-05-27 15,340 -
能查封抵押房產(chǎn)嗎
已經(jīng)設定抵押的財產(chǎn)被采取查封．扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權的效力。如果抵押權的設定發(fā)生在法院的保全措施或強制執(zhí)行措施之前，則抵押權的效力不受查封、執(zhí)行措施的影響。 根據(jù)《最高人民法院關于
2022-06-11 15,340
-
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:09
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下，房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封，那么查封期限通常是不可以超過三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封，但是不能夠被同時查封。也就是說，房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的，只有當前一個被解除查封，才可以查封下一個，
5,059 2022.05.11
