轉(zhuǎn)移房屋過(guò)戶所需程序
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個(gè)人出售房屋過(guò)戶所需的手續(xù)包括以下幾個(gè)步驟： 首先，買賣雙方需達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，確保雙方在購(gòu)房過(guò)程中達(dá)成共識(shí)，房?jī)r(jià)符合雙方預(yù)期。此外，賣家需認(rèn)可買家支付房屋價(jià)款的方式。之后，在公平公正的基礎(chǔ)上，雙方簽署購(gòu)房合同，并將其提交公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。 接著，買賣雙方攜帶相關(guān)資料和證明前往房管局辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)。需要注意的是，此處僅申請(qǐng)過(guò)戶登記，雙方需將準(zhǔn)備好的資料提交上去，房屋售價(jià)也需要申報(bào)上去，然后等待審核。審核通過(guò)后，方可進(jìn)行后續(xù)事宜。 在完成房管局的許可之后，買賣雙方可以開(kāi)始繳納稅費(fèi)。作為二手房交易過(guò)程中必不可少的一環(huán)，繳納稅費(fèi)后，雙方將獲取交納證明。 最后，攜帶交納稅費(fèi)證明和相關(guān)資料來(lái)到房管局，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
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房屋過(guò)戶需要的材料有已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； 人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件； 行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明； 以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明。
不轉(zhuǎn)移，房屋未進(jìn)行過(guò)戶登記的，不轉(zhuǎn)移所有權(quán)。
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車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要過(guò)戶嗎需要。機(jī)動(dòng)車屬于動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移生效要件為交付，登記是用來(lái)對(duì)抗第三人的。比如甲將自己的車賣給了乙，但并未辦理過(guò)戶登記，后甲向乙借了車，并賣給了丙，且辦理了過(guò)戶登記(登記上屬于甲，因此能辦理過(guò)戶登記)。甲的行為構(gòu)成無(wú)權(quán)處分(因?yàn)檐嚨乃袡?quán)
2021.04.04 727 -
派出所轉(zhuǎn)移到看守所程序派出所抓人后送刑警隊(duì)，應(yīng)該是指在刑事案件中的刑事拘留，根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定，對(duì)被刑事拘留或逮捕的犯罪嫌疑人，由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行，并送看守所羈押。
2020.07.09 709 -
房子轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的程序屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶要審核所申請(qǐng)登記的內(nèi)容、申請(qǐng)登記的事項(xiàng)、申請(qǐng)人、申請(qǐng)初始登記的房子、申請(qǐng)其他登記的房子等與申請(qǐng)人提交材料的記載情況是否保持一致；房子手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人，已出租房子的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；房子質(zhì)量是否真
2023.02.23 137
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2023房產(chǎn)過(guò)戶及轉(zhuǎn)移程序
(一) 在辦理房產(chǎn)繼承時(shí)，應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 (二) 繼承公證所需資料包括：1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；2、到死者所在單位（
2024-11-27 15,340 -
房屋過(guò)戶需要啥？房屋過(guò)戶的程序是哪些
房屋過(guò)戶需要的材料有已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; 人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; 非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批
2022-07-31 15,340 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：無(wú)需房產(chǎn)證的過(guò)戶方法
在購(gòu)買住宅時(shí)，如果您僅持有購(gòu)買住宅的協(xié)議，但尚未獲得房產(chǎn)證，則無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。如果您想要向房地產(chǎn)交易管理部門提出產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)，就必須提供相關(guān)的房產(chǎn)證證明。否則，該申請(qǐng)將無(wú)法得到審批，可能導(dǎo)致您的
2024-11-18 15,340 -
房屋過(guò)戶所需手續(xù)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)房屋過(guò)戶流程
(一)房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 (二)繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒?/p>
2022-04-08 15,340
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00:55
房產(chǎn)過(guò)戶所需材料是什么房產(chǎn)過(guò)戶需要以下材料：1、過(guò)戶登記的申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明，有代理人的，代理人也應(yīng)當(dāng)提交身份證明；3、房屋產(chǎn)權(quán)證書；4、過(guò)戶原因的證明文件；5、如果房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)測(cè)繪，還需要提交測(cè)繪文件；6、存在利害關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明材料。 可見(jiàn)，在
4,678 2022.04.15 -
01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說(shuō)，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過(guò)直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來(lái)的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
1,118 2021.07.05 -
01:13
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過(guò)戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過(guò)戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過(guò)戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17
