物業(yè)費(fèi)收費(fèi)怎么算
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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)怎么算，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成主要包括：1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi);2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi);3、綠化管理費(fèi);4、清潔衛(wèi)生費(fèi);5、保安費(fèi);6、辦公費(fèi);7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi);8、法定稅費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶嵎e情況有關(guān)，要看當(dāng)?shù)貙嵭械氖鞘裁磧r了，有政府指導(dǎo)和市場調(diào)節(jié)價，政府指導(dǎo)價有政府的批準(zhǔn)文件，市場調(diào)節(jié)價就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實行招投標(biāo)選聘物業(yè)公司，換句話說，也就是會以中標(biāo)價為準(zhǔn)。提醒：是交房時一般情況需要預(yù)交物業(yè)費(fèi)，其他的費(fèi)用有裝修期間的費(fèi)用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費(fèi)是正當(dāng)?shù)耐?，其它的可能都不正?dāng)。
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物業(yè)費(fèi)收取按政府指導(dǎo)價的標(biāo)準(zhǔn)計算收費(fèi)：一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元/㎡；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.75元/㎡；三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元/㎡；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元/㎡。費(fèi)用已包含稅、費(fèi)，浮動幅度在20%上下合法有效。
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政府指導(dǎo)價以及產(chǎn)權(quán)面積計算。政府指導(dǎo)價一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平米；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.75元每平米；三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每平米；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每平米。產(chǎn)權(quán)面積包含實際居住使用面積與公攤面積，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
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物業(yè)費(fèi)未住怎么收費(fèi)沒住的物業(yè)費(fèi)交納時:業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費(fèi)打折低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%。
2020.11.27 207 -
物業(yè)費(fèi)怎么收取費(fèi)用物業(yè)費(fèi)依照物業(yè)服務(wù)合同收取費(fèi)用，根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實際收房后次月開始由購房者進(jìn)行繳納。物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
2020.11.04 352 -
物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)怎么收物業(yè)電梯費(fèi)收取主要有電梯檢測費(fèi)、日常運(yùn)行費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)。收取的費(fèi)用會按照國家有關(guān)規(guī)定交納，主要是由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定實施。
2020.10.03 528
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物業(yè)費(fèi)怎么算怎么收費(fèi)
(一)物業(yè)管理費(fèi)如何確定物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的
2022-09-02 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算？
物業(yè)管理費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是 1.5元，房子面積是100平米，就用 1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。 還要加上公共物
2022-05-20 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算
物業(yè)管理費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。 還要加上公共物業(yè)及
2021-03-17 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算
物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級和四級。但是每個地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有點不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次約為1、00元／月．平方米，0．75元／月．平方米，0．35元／
2021-11-15 15,340
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物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
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物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時間
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山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標(biāo)準(zhǔn)，每個地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12
