承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果是什么？
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1、轉(zhuǎn)租人與次承租人之間租賃合同發(fā)生債權(quán)的效力，因而租賃合同可以有效，轉(zhuǎn)租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物為使用、收益權(quán)利的義務(wù)，因轉(zhuǎn)租人不能使次承租人取得使用、收益的權(quán)利，次承租人有權(quán)向轉(zhuǎn)租人請(qǐng)求損害賠償。 2、出租人與承租人之間，因承租人轉(zhuǎn)租為嚴(yán)重違約行為，出租人有權(quán)終止合同，并得請(qǐng)求損害賠償;出租人不終止合同的，租賃關(guān)系仍然有效，不因承租人的轉(zhuǎn)租而受影響。 3、出租人與次承租人之間，次承租人的租賃權(quán)不能對(duì)抗出租人，在出租人終止租賃關(guān)系時(shí)，出租人完全可以直接向次承租人請(qǐng)求返還租賃物。
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承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果為出租人可以要求解除租賃合同，可以要求次承租人辦理，此時(shí)承租人要向次承租人承擔(dān)違約責(zé)任。但是次承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人未取得出租人的同意而仍與之訂立轉(zhuǎn)租合同的，應(yīng)無(wú)權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人依法享有解除權(quán)。 (2)未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同效力待定。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果有什么承租人轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人的同意，如果承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人知道后同意轉(zhuǎn)租或在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，則視為出租人對(duì)轉(zhuǎn)租合同的追認(rèn)；如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，法律賦予出租人法定解除權(quán)，則出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同。
2021.04.24 272 -
請(qǐng)問(wèn)承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果是什么？承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果是出租人有權(quán)解除合同?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。同時(shí)，轉(zhuǎn)租的期限需要在租賃合同期限范圍內(nèi)。
2021.01.12 89 -
擅自轉(zhuǎn)租的法律后果是什么次承租人是否可向承租人提出請(qǐng)求，則應(yīng)視次承租人是否為善意而定。次承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人未取得出租人的同意而仍與之訂立轉(zhuǎn)租合同的，應(yīng)無(wú)權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。只有在次承租人不知或不應(yīng)當(dāng)知道承租人未取得出租人的同意，即誤信承租人的轉(zhuǎn)租為
2021.04.01 218
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承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果是什么
1、轉(zhuǎn)租人與次承租人之間租賃合同發(fā)生債權(quán)的效力，因而租賃合同可以有效，轉(zhuǎn)租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)租賃物為使用、收益權(quán)利的義務(wù)，因轉(zhuǎn)租人不能使次承租人取得使用、收益的權(quán)利，次承租人有權(quán)向轉(zhuǎn)租人請(qǐng)求損害賠
2022-05-17 15,340 -
承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果有什么
承租人轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人的同意，如果承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人知道后同意轉(zhuǎn)租或在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，則視為出租人對(duì)轉(zhuǎn)租合同的追認(rèn)；如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，法律賦予出租人法定解除權(quán)，則出租人有權(quán)
2022-10-13 15,340 -
擅自轉(zhuǎn)租的法律后果是什么
一、擅自轉(zhuǎn)租的法律后果是什么(1)未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人依法享有解除權(quán)根據(jù)《合同法》及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定“承租人未經(jīng)出租人同意
2022-10-26 15,340 -
承租人擅自轉(zhuǎn)租會(huì)承擔(dān)什么后果
承租人沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，違反了租賃合同的約定，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，也可以與承租人解除租賃合同。但是當(dāng)承租人轉(zhuǎn)租后，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租的發(fā)生，在半年內(nèi)無(wú)異議的，視為同意轉(zhuǎn)
2022-06-18 15,340
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欠租鎖門(mén)后果欠租鎖門(mén)后果如下：如果欠房租，超過(guò)合同約定時(shí)間，房東可以收回所租房子。從這個(gè)角度上講房東鎖門(mén)是合法的。但是房東沒(méi)有權(quán)利不允許房客拿私人物品。最好是雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成將可以解除合同收回房子。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債
2,302 2022.04.18 -
01:09
什么是擅自采礦罪非法采礦罪，是指違反國(guó)家關(guān)于礦產(chǎn)資源保護(hù)法的相關(guān)規(guī)定，并未取得關(guān)于采礦的許可，而擅自進(jìn)行采礦，擅自進(jìn)入國(guó)家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)具有重大價(jià)值的礦區(qū)以及他人的礦區(qū)采礦的，或是擅自開(kāi)采國(guó)家規(guī)定對(duì)其進(jìn)行保護(hù)的特別礦種類(lèi)型，經(jīng)責(zé)令停止仍不停止，造成
2,361 2022.04.15 -
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協(xié)議解除合同的法律后果是什么依照合同性質(zhì)的不同，其處理方式不同。因此，所簽訂的合同是買(mǎi)賣(mài)合同，租賃合同還是服務(wù)合同或其他合同，依合同性質(zhì)不同，合同解除的法律后果也各不相同。在合同解除前，最好向?qū)I(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。 通常，合同解除后，還沒(méi)有履行的，要停止履行；已經(jīng)履
903 2022.04.17
