房屋過戶需要繳納哪些費用？
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1、契稅：普通住宅：均價低于5000元m 2，評估價* 1.5%;非普通住宅：高于5000元m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方) 3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價* 5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)* 5.55%;普通住宅購入五年以上的免交 4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元平方米 5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費：85元 7、土地證工本費：105元 8、交易評估費：評估價*0.3%
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房產(chǎn)繼承過戶需要交的費用有：繼承公證費、房產(chǎn)評估費用以及房產(chǎn)繼承過戶費用。 繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取。房產(chǎn)評估費用采用差額定律累進方式來計算，一般為：0.1%到5%不等。房產(chǎn)繼承過戶費用包括房屋評估價0.05%的合同印花稅、登記費以及權(quán)證印花稅。 除此之外，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，需要繳納契稅1.5%。
房屋過戶需要的費用是不固定的。賣房人應繳納稅費如下：印花稅，房款的千分之零點零五；交易費，三元每平方米；營業(yè)稅，全額的百分之五點五，對房產(chǎn)證未滿五年的；個人所得稅，房產(chǎn)交易盈利部分的百分之二十或房款的百分之一。
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2021-02-25 15,340 -
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2022-05-11 15,340 -
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2022-04-10 15,340
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房屋過戶要交哪些稅費房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔，其中買方承擔的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標準為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、
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1,447 2022.04.15 -
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896 2021.07.05
