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房產(chǎn)贈(zèng)予子女個(gè)人可以寫(xiě)出贈(zèng)與協(xié)議嗎

2022-10-19 15:43

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2022-10-19回復(fù)

專業(yè)分析:

房產(chǎn)首付比例:均價(jià)略有跌幅在18000左右,首付30%。現(xiàn)在首付的情況可以分為: 1.在首套房的情況下,購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%; 2.在二套房的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%; 3.三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款; 4.其他的情況最低首付為30%。

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天津東方律師事務(wù)所

父母房屋贈(zèng)予子女協(xié)議可按如下內(nèi)容予以書(shū)寫(xiě): 1、贈(zèng)與是父母的真實(shí)意思表示; 2、贈(zèng)與的房屋具體信息; 3、被贈(zèng)與人贈(zèng)與人的身份信息; 4、贈(zèng)與的時(shí)間以及過(guò)戶時(shí)間; 5、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

贈(zèng)與協(xié)議是指贈(zèng)與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈(zèng)送給他人的行為。贈(zèng)與協(xié)議通常是單務(wù)合同,即合同生效后,贈(zèng)與方負(fù)有將贈(zèng)與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;受贈(zèng)方享有領(lǐng)取贈(zèng)與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與也可以附條件,即贈(zèng)與一方要求受贈(zèng)方履行某種義務(wù),受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。但這種條件一般是與贈(zèng)與人的利益無(wú)關(guān)的條件,而不是要求有償?shù)刭?zèng)送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈(zèng)與關(guān)系。因此,附條件的贈(zèng)與仍然是單務(wù)行為

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    相關(guān)信息可在百度文庫(kù)等網(wǎng)站上查詢到。贈(zèng)與房產(chǎn)的法律規(guī)定如下,贈(zèng)與人必須是不動(dòng)產(chǎn)的所有人,具有完全民事行為能力。贈(zèng)與的房產(chǎn)必須是由合法的權(quán)屬證件,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛的。捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人都是自愿的,并且還有書(shū)面的捐贈(zèng)協(xié)議和公證書(shū)。房地產(chǎn)的捐贈(zèng)必須經(jīng)過(guò)房

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    贈(zèng)予協(xié)議與贈(zèng)與協(xié)議不一樣,是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為;贈(zèng)予是指送財(cái)物或他物給人,亦指贈(zèng)給的財(cái)物等。贈(zèng)與行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,而贈(zèng)予可以是單方面的行為。

    2021.04.18 6,851
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    父母將房屋贈(zèng)與多個(gè)子女的,贈(zèng)與合同應(yīng)該載明贈(zèng)與人與多名受贈(zèng)人的信息,贈(zèng)與的房屋是各受贈(zèng)人平均分配、還是按一定比例分配等內(nèi)容。此外,還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明贈(zèng)與的撤銷、合同的變更等問(wèn)題的內(nèi)容。

    2021.02.01 196
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  • 個(gè)人贈(zèng)與協(xié)議可以代寫(xiě)嗎?

    贈(zèng)與協(xié)議可以代寫(xiě)。當(dāng)事人可以通過(guò)代理人訂立合同,代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)。代理人在代理權(quán)限內(nèi)訂立的合同對(duì)被代理人發(fā)生效力。

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  • 贈(zèng)與協(xié)議受贈(zèng)人寫(xiě),贈(zèng)與人簽字可以嗎

    可以,贈(zèng)與人簽字說(shuō)明對(duì)贈(zèng)與協(xié)議的內(nèi)容予以認(rèn)同,是具有法律效力的。

    2022-10-17 15,340
  • 房屋贈(zèng)與協(xié)議可以寫(xiě)贈(zèng)與合同嗎

    不算,具結(jié)書(shū)只能說(shuō)明當(dāng)事人自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。并不能視為贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同是有規(guī)定的。

    2022-10-16 15,340
  • 贈(zèng)予子女房產(chǎn)的協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

    贈(zèng)與人:___________受贈(zèng)人:___________贈(zèng)與人與受贈(zèng)人關(guān)系:___________ 第一條:贈(zèng)與目的 贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用,又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子,為受贈(zèng)人今后更好的工作

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    子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人,有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人,只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦

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    贈(zèng)予的房產(chǎn)可以收回。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)受贈(zèng)人有以下情形時(shí),贈(zèng)予人可以撤銷贈(zèng)予: 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)予人或者贈(zèng)予人近親屬的合法權(quán)益; 2、對(duì)贈(zèng)予人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; 3、不履行贈(zèng)予合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)予人自知道或者應(yīng)

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