你們知道那個上海房屋中介收費的標準是哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、居住房屋買賣:買方和賣方各向中介機構支付房產(chǎn)交易中心登記成交價1%的.二、居住房屋租賃:出租方和承租方各向中介機構支付一個月租金的35%。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
中介對于現(xiàn)在的中介費收取是由雙方各自支付所租房屋月租金的35%,這是普通住宅的。別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。
1、咨詢收費。包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定,書面咨詢費又分為普通咨詢報告每份3000-1000元;技術難度大、復雜可適當提高，但一般不超過咨詢標的額的0.5%。以上標準只是指導性價格,即沒有強制性，國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費，但是超過或低于這個價格也是可以的。所以，上述咨詢收費的標準基本上是沒有太大實質(zhì)意義的，實際成交收費標準由委托方和房屋中介協(xié)商確定。 2、房地產(chǎn)價格評估收費。該項費用由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規(guī)定的收費標準計收。 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費。該項費用指房屋中介接受委托，進行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。 房屋中介費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準: (1)房屋租賃中介費。無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。各地經(jīng)濟水平不同，因此可以有一些調(diào)整。 (2)房屋買賣中介費。一般按照成交價格總額的0.5-2.5%計收。有的中介按房屋成交總額的2%收取，有的按照1.5%收取，有的則是按1%收取。對于不同的收費標準，各中介的解釋是自己店里的規(guī)定。在目前房價高居不下的情況下，按不同標準收取的金額差別很大。以-套交易價格為80萬的房子為例，按2%和1%收取中介費，差價高達8000元。如果實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
-
房屋中介費的收費標準？實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務收費標準，由中介機構自主確定。實施服務收費時，中介機構可依據(jù)已確定的標準，與委托人商定具體收費標準。
2020.12.11 312 -
房屋中介費的收費標準房屋中介的收費標準大體如下： 1、房屋咨詢費。包括口頭咨詢費和書面咨詢費，前者按咨詢服務所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定，后者按咨詢報告的技術難度、工作簡繁結(jié)合標的額度大小計收，普通咨詢報告，每份300-1000元，難度較大的
2022.04.07 714 -
上海房屋中介費怎么收取？房屋中介費就是進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務費用，一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。
2021.03.14 867
-
上海租房中介費收取標準
根據(jù)上海市物價局和房地局聯(lián)合下發(fā)的《關于規(guī)范上海市居住房屋買賣、租賃中介經(jīng)紀服務收費的通知》第二條租賃中介經(jīng)紀服務收費標準;居住房屋的租賃中介經(jīng)紀服務收費實行政府指導價管理，經(jīng)紀機構可在指導價標準上限
2022-01-26 15,340 -
房屋中介費的收取標準有哪些
房屋中介中介費收費標準：房地產(chǎn)中介服務費用要由房地產(chǎn)中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費
2022-05-03 15,340 -
房屋中介費的收取標準，有哪些
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣
2022-04-11 15,340 -
房屋中介費有哪些收取標準
中介費是在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。 一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話，一般收取總房款的 2%，買賣雙
2022-04-09 15,340
-
00:59
買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:03
杭州租房中介費收費標準杭州租房中介費收費標準如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費均為買方3%，由買方承擔。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
00:52
上海停車費收取標準上海停車費收取標準如下：不同小區(qū)的停車收費標準是不一樣的，具體看所處的小區(qū)是哪個，如果是高檔小區(qū)，收費標準會多一些。 一般情況下，上海這邊停車收費的標準是按照車輛的大小來收費的。 如果車的類型屬于小型車輛，每小時是按照1元收取的；如果車的類
9,567 2022.05.11
- 推薦
- 最新
-
什么是租房中介？房屋中介收費標準是什么？2022.02.03
-
你好！你知道房屋租賃需要交哪些稅嗎2022.11.30
-
什么時候交你們的二手房中介費合適2022.10.21
-
房屋租賃中介費有那些規(guī)定2022.03.19
-
房屋中介收費是按照什么標準來收??？2022.12.01
