企業(yè)拆遷補償怎么算?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、如果自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)選擇貨幣補償進行拆遷，補償金額的計算公式為：補償金額等于土地位置補償價格、房屋面積、新價格、附屬物及設(shè)備損失、新價格、設(shè)備搬遷安裝費、解聘員工安置補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失（每平方米營業(yè)面積補償標準） 其他無形資產(chǎn)損失。2、自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇產(chǎn)權(quán)置換，補償金額的計算公式為：補償金額等于安置房屋與原房屋之間的差額補償、設(shè)備搬遷安裝費、臨時安置費、解聘員工的安置補償、停業(yè)損失（營業(yè)面積乘每平方米補償標準）、獎勵補貼和其他無形資產(chǎn)損失。3、租賃房屋企業(yè)補償金額的計算公式為：補償金額等于租金差額（重新租賃租金減少原租金）乘以剩余租賃時間、設(shè)備搬遷安裝費、解聘員工安置補償費、停業(yè)損失（營業(yè)面積乘每平方米補償標準）、獎勵補貼和其他無形資產(chǎn)損失。4、租賃土地上自建房屋企業(yè)補償金額的計算公式為：補償金額等于租賃土地差額（重新租賃租金減少原租金）乘以剩余租賃時間加房屋面積乘以新價格加附屬物、設(shè)備損失、設(shè)備搬遷費、解聘員工的安置補償金（營業(yè)面積減少原租金）。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公司搬遷補償標準包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
企業(yè)拆遷補償應(yīng)指企業(yè)房屋、土地拆遷補償，其補償項目包括房屋價值補償，根據(jù)計算方式不同，可以房屋價值補償中包括土地使用權(quán)補償，也可以分別計算房屋建造成本和土地使用權(quán)取得成本。補償項目還包括裝潢補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷費用補償，以及不能搬遷的設(shè)備的重置價補償。
-
宅基地企業(yè)拆遷補償怎么算宅基地上的企業(yè)拆遷補償包括： 1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷產(chǎn)生的損失的補償費用； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費用，一般指實際經(jīng)營損失，也可酌情包括預期經(jīng)營損失； 3、拆遷補償費用； 4、基于拆
2020.08.11 162 -
企業(yè)拆遷補償土地補償標準首先是土地承包經(jīng)營權(quán)的補償。土地承包經(jīng)營權(quán)來源于村民的土地承包經(jīng)營權(quán)。集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是說，集體建設(shè)用地使用權(quán)可以通過拍賣或者一次性買斷的方式取得。國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。通過國有土地出讓取得或者劃撥取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，
2020.02.14 319 -
企業(yè)拆遷補償標準怎么算的一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失； 三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和
2020.12.03 93
-
工業(yè)企業(yè)拆遷補償款怎么算
項目主要涉及房屋的拆遷補償，停產(chǎn)停業(yè)補償，拆遷獎勵等。各地區(qū)會根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展狀況出臺相應(yīng)的拆遷補償標準，各位拆遷戶可以根據(jù)當?shù)氐难a償辦法來計算自己企業(yè)拆遷所能獲得的賠償金。如果您還存有其他方面的法
2022-05-20 15,340 -
企業(yè)企業(yè)拆遷怎么補償
企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面：一是資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際
2022-09-16 15,340 -
企業(yè)拆遷怎么補償
（一）房產(chǎn)價值賠償。 房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定；企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有部分住宅和辦公房，具體以房產(chǎn)證登記為準；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價值基本比較固
2022-05-24 15,340 -
企業(yè)拆遷怎么補償？
（一）房產(chǎn)價值賠償。 房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定；企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有部分住宅和辦公房，具體以房產(chǎn)證登記為準；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價值基本比較固
2021-04-21 15,340
-
01:46
企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法如下： 1、土地或者房屋的價值補償，主要指的是土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價； 2、裝修附屬物的補償項目，此項目的補償內(nèi)容較為固定，彈性空間不太大，針對拆遷企業(yè)主要則是應(yīng)該要仔細審查評估報告是否存在缺
565 2022.04.17 -
00:56
拆遷貨幣補償怎么算拆遷貨幣補償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補償方案。選擇貨幣補償?shù)?，普通住宅?5%進行補償；如果是商業(yè)用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20
2,067 2022.04.17 -
01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15
