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什么是房屋租賃合同備案

2022-06-26 19:26

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專業(yè)分析:

1、房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。 2、在違法建筑物范圍認定上,確定未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設的房屋,未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑,超過批準使用期限的臨時建筑為違法建筑。

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房屋租賃合同備案是因為由房地產(chǎn)管理部門對租賃行為進行審查,可以使租賃行為規(guī)范、有序、避免許多可能發(fā)生的糾紛。主要是為了保護出租人和承租人的合法權益。

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