戶口遷出后宅基地使用權(quán)如何處理？遷出后的宅基地價(jià)值是怎么規(guī)定的
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第十八條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的，由村集體依法收回宅基地使用權(quán)： （三）戶口已遷出本村且已不居住的宅基地； 第十九條應(yīng)收回的宅基地有地面附著物的，村集體應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)拒不交回的，經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，實(shí)行有償使用制度，有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年1—5元，但是，影響村莊規(guī)劃實(shí)施的，地上建筑物和其他附著物應(yīng)當(dāng)依法拆除，騰出宅基地。 由于歷史或規(guī)劃原因超過法定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的舊宅基地及占用的村內(nèi)空閑地暫不能收回的，也可實(shí)行宅田掛鉤的辦法扣減相應(yīng)的承包田。 第二十條對(duì)收回的宅基地，村民委員會(huì)應(yīng)依法辦理集體土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地的處理分三種情況，第一種是全家沒有全部搬出村莊。這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。第二種情況是全家的戶口都已經(jīng)遷出村子了，這種情況下是不能獲得宅基地的。第三種情況就是隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，宅基地的拆遷補(bǔ)償問題。
國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地怎樣處理農(nóng)村戶口遷出后當(dāng)事人會(huì)喪失取得宅基地的資格，其依法使用的宅基地會(huì)被收歸集體所有。農(nóng)村的宅基地所有權(quán)是屬于村集體的，農(nóng)民只擁有宅基地的使用權(quán)，而且只有本村集體成員才擁有使用權(quán)，如果不屬于本村集體成員是不具備宅基地的使用權(quán)的，所以戶口遷出農(nóng)村之
2022.03.29 421 -
戶口遷出農(nóng)村后宅基地怎樣處理如果戶口遷走了，房屋還是完好無損的，因?yàn)榉课輦€(gè)人的固有資產(chǎn)，你暫時(shí)可以繼續(xù)使用這塊宅基地。如果房屋已經(jīng)破敗倒塌的，一般來說房屋會(huì)被拆除，相應(yīng)的房屋占有的宅基地也會(huì)被回收，重新歸村集體所有。但是如果個(gè)人戶口遷出，父母戶口仍在農(nóng)村的，宅基地的使
2020.09.12 488 -
戶口遷出后放棄宅基地可否處理國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
2020.05.05 298
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遷出戶主死亡的宅基地，宅基地使用權(quán)如何處理
1、宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。嚴(yán)格意義上，你只對(duì)你家的宅基地?fù)碛兴袡?quán)，對(duì)買回來的宅基地只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商，期限不能超過70年。3、只要宅基地所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓即可，不管由誰協(xié)商
2022-04-09 15,340 -
戶口遷出后宅基地如何處理
各地存在差異，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)： 1、原則上來說，當(dāng)事人戶口遷出本集體后，在本村的宅基地（未建）的，是應(yīng)由原集體收回的； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的身份證、戶口本等，咨詢戶口原籍地的村主任等，具體
2022-03-10 15,340 -
戶口遷出后宅基地如何確權(quán)
該項(xiàng)各地存在一定的差異，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)： 1、在有些地區(qū)（如：河北省等），當(dāng)事人戶口遷出原籍農(nóng)村后，在該村的宅基地（未建），是會(huì)由原集體收回的（不能確權(quán)）； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身
2022-03-14 15,340 -
宅基地戶口遷出后還可以使用嗎
各地存在差異，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)： 1、原則上來說，當(dāng)事人戶口遷出后，在農(nóng)村宅基地上的房屋，在損壞不能利用的，是會(huì)由該集體無”償“收回的； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的集體土地使用權(quán)證、身份證、戶口本
2022-03-15 15,340
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲覍?shí)行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時(shí)父母仍然有宅基
24,381 2022.04.15 -
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,954 2022.04.15
