公有住宅售后管理服務(wù)費(fèi)收取有什么規(guī)定
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1、居住用房的管理費(fèi)： 多層住宅每戶每月4.5-7.5元； 高層住宅每戶每月5-10元。 具體收費(fèi)檔次劃分，在此幅度內(nèi)由業(yè)主委員會(huì)同所委托的物業(yè)管理單位商定。 2、高層住宅電梯、水泵運(yùn)行費(fèi)： 每月每平方米建筑面積0.55元，其中由房屋業(yè)主直接支付0.15元，從房屋修繕基金中列支0.4元底層和原始結(jié)構(gòu)中電梯不?？康臉菍幼舨挥钄偹恪?3、在售后公有住宅區(qū)域內(nèi)且執(zhí)行全市統(tǒng)一的非居住用房標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)、辦公用房管理費(fèi)按租金的25%計(jì)算，由產(chǎn)權(quán)人支付。 4、保安服務(wù)費(fèi) 住宅每戶每月3-6元，由房屋住戶支付；非居住房屋按每平方米建筑面積0.2-0.5元/月計(jì)算，由房屋使用人支付。 5、保潔服務(wù)費(fèi) 住宅每戶每月3-6元，由房屋住戶支付；非居住房屋按每平方米建筑面積0.2-0.5元/月計(jì)算，由房屋使用人支付。
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物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法是為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為、保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益制定的法規(guī)。國(guó)家鼓勵(lì)物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、禁止價(jià)格欺詐，物業(yè)費(fèi)一般根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。
網(wǎng)貸一平臺(tái)服務(wù)費(fèi)以及各種費(fèi)變相收取高額利息超過(guò)法律規(guī)定不合法。在我國(guó)民法中主要適用當(dāng)事人自愿原則，一般情況下借貸的高利息并不違法，只是如果在進(jìn)行訴訟的時(shí)候超過(guò)同期銀行同等業(yè)務(wù)利息的四倍則認(rèn)為無(wú)效，但是并不認(rèn)為民間借貸的高利息違法。
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對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)有什么管理規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理包括以下內(nèi)容： 一、從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格: 1、國(guó)家對(duì)從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度。 2、具體辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。 二、從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書
2020.03.12 348 -
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公有住房有哪些售后維修管理服務(wù)
新建住宅樓房出售后，售房單位須按國(guó)家規(guī)定實(shí)行保修。 舊住宅樓房出售前，售房單位須對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備進(jìn)行檢修，保證住用安全和正常使用。公有住房出售給個(gè)人后，售房單位應(yīng)負(fù)責(zé)落實(shí)維修項(xiàng)目的施工單位，遇有急
2022-07-19 15,340 -
公有住房有哪些售后維修管理服務(wù)？
新建住宅樓房出售后，售房單位須按國(guó)家規(guī)定實(shí)行保修。 舊住宅樓房出售前，售房單位須對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備進(jìn)行檢修，保證住用安全和正常使用。公有住房出售給個(gè)人后，售房單位應(yīng)負(fù)責(zé)落實(shí)維修項(xiàng)目的施工單位，遇有急
2022-11-08 15,340 -
公有住房有哪些售后維修管理服務(wù)?。?/a>
新建住宅樓房出售后，售房單位須按國(guó)家規(guī)定實(shí)行保修。 舊住宅樓房出售前，售房單位須對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備進(jìn)行檢修，保證住用安全和正常使用。公有住房出售給個(gè)人后，售房單位應(yīng)負(fù)責(zé)落實(shí)維修項(xiàng)目的施工單位，遇有急
2022-11-11 15,340 -
國(guó)家公有住房有哪些售后維修管理服務(wù)？
新建住宅樓房出售后，售房單位須按國(guó)家規(guī)定實(shí)行保修。舊住宅樓房出售前，售房單位須對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備進(jìn)行檢修，保證住用安全和正常使用。公有住房出售給個(gè)人后，售房單位應(yīng)負(fù)責(zé)落實(shí)維修項(xiàng)目的施工單位，遇有急修
2022-10-24 15,340
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公寓和住宅的區(qū)別有什么公寓和住宅的區(qū)別有： 1、實(shí)用年限的不同。公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、費(fèi)用的不同。公寓和住宅的費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用，
1,046 2022.05.21 -
01:24
監(jiān)理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)國(guó)家最新標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)國(guó)家最新標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、按時(shí)計(jì)算法。根據(jù)履行項(xiàng)目合同的直接使用時(shí)間補(bǔ)償費(fèi)，再加上一定數(shù)額補(bǔ)貼來(lái)確定。時(shí)間計(jì)算單位可以是小時(shí)、工作日或月。單位時(shí)間費(fèi)用一般以監(jiān)理人員基本工資為基礎(chǔ)，再乘以管理費(fèi)和利息增加系數(shù)； 2、按工資加一定比
8,131 2022.04.17 -
00:51
住宅爛尾樓最后怎么處理爛尾房就是指的已經(jīng)辦理了用地規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開(kāi)工之后，因?yàn)楦鞣N原因停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遭遇爛尾房，那么一定不要輕易的退房，很多人第一時(shí)間就會(huì)想到退房，但是退房之后，開(kāi)發(fā)商往往不能夠立即向購(gòu)房者返還購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房者此時(shí)沒(méi)了
1,505 2022.04.17
