房屋買賣協(xié)議沒有房產(chǎn)證有法律效力嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議不一定無效。 四項(xiàng)無效情形： 第一項(xiàng)是要求買方或者賣方使用了欺詐、脅迫手段來訂立合同，同時(shí)合同內(nèi)容侵害了國家利益; 第二項(xiàng)要求協(xié)議其實(shí)是買賣雙方惡意串通簽訂，目的是損害國家、集體或者其他人的利益; 第三項(xiàng)情況是該協(xié)議從形式看雖然是房屋買賣，但實(shí)質(zhì)上是為了達(dá)成其他的非法目的，例如目前的部分“套路貸”操作中，放貸人可能要求借款人簽署類似的買賣協(xié)議來掩蓋其取得違法高利的目的。 第四項(xiàng)是買賣協(xié)議的內(nèi)容損害了社會(huì)公共利益;第五項(xiàng)是合同具體條款違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 上述四項(xiàng)是判斷合同效力的條件，符合其中任何一條，合同都無效，同理，如果沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議不存在上述四項(xiàng)情形，也是合法有效的合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣協(xié)議依法成立有法律效力。有效的房屋買賣協(xié)議要求當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
-
房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎房屋買賣協(xié)議有法律效力。房產(chǎn)買賣協(xié)議書具有法律效力要滿足三個(gè)條件。房產(chǎn)協(xié)議實(shí)際上是合同的一種，是具有法律效力的，但是有效的協(xié)議必須同時(shí)滿足下列三個(gè)條件：1、是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映；2、沒有違反相關(guān)的法律規(guī)定；3、沒有侵犯他人的利益。在生活實(shí)
2022.04.13 2,113 -
房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎？房屋買賣協(xié)議依法成立具有法律效力。雙方當(dāng)事人就房屋買賣內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間。房屋買賣協(xié)議的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力，但未經(jīng)登記不產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
2021.04.13 216 -
房屋買賣協(xié)議沒有過戶公證有法律效力嗎房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力。一般來說，房屋買賣合同成立即產(chǎn)生法律效力。但是合同雙方必須出于自愿訂立合同，且合同不得違反法律規(guī)定或公序良俗。
2021.02.15 539
-
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有法律效力。根據(jù)《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，
2022-05-12 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎？
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有法律效力。根據(jù)《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，
2022-06-05 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎?
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議不一定無效。 四項(xiàng)無效情形： 第一項(xiàng)是要求買方或者賣方使用了欺詐、脅迫手段來訂立合同，同時(shí)合同內(nèi)容侵害了國家利益; 第二項(xiàng)要求協(xié)議其實(shí)是買賣雙方惡意串通簽訂，目的是損害國家、集
2022-10-13 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎有
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有法律效力。根據(jù)《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，
2022-07-14 15,340
-
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
557 2022.05.18 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17
