安置房購(gòu)房合同無(wú)房產(chǎn)證可以辦公證嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
通常不可以，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書(shū)，那么是可以做公證的。房產(chǎn)公證的流程及所需材料：（一）房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票）；3、要求公證的協(xié)議書(shū)或合同；4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。（二）提出公證申請(qǐng)1、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)資料審查；2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題，當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。（主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；3、在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。三、進(jìn)行房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場(chǎng)，委托他人代辦將不被受理；2、在準(zhǔn)備材料時(shí)，協(xié)議書(shū)或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；3、當(dāng)個(gè)人權(quán)益受到損害時(shí)，積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果該房屋不符合上市交易的條件，無(wú)證安置房合同不可以辦理公證。 根據(jù)《公證法》第十三條的規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)不得有下列行為： （一）為不真實(shí)、不合法的事項(xiàng)出具公證書(shū)； （二）毀損、篡改公證文書(shū)或者公證檔案； （三）以詆毀其他公證機(jī)構(gòu)、公證員或者支付回扣、傭金等不正當(dāng)手段爭(zhēng)攬公證業(yè)務(wù)； （四）泄露在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中知悉的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私； （五）違反規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)； （六）法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院司法行政部門(mén)規(guī)定禁止的其他行為。
因?yàn)椴疬w安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。
-
安置房可以辦房產(chǎn)證嗎拆遷安置房有房產(chǎn)證。雖然安置房有房產(chǎn)證，但是安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行交易或者抵押的。所謂安置房，是因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2021.03.26 290 -
安置房可以辦房產(chǎn)證嗎？安置房可以辦理房產(chǎn)證安置房是因?yàn)橥恋乇婚_(kāi)發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進(jìn)行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種： 1、第一類(lèi)是為重大市政工程動(dòng)遷而建造的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)規(guī)定，這種安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在取
2021.04.14 302 -
安置房可以辦房產(chǎn)證嗎一般情況下，安置房可以辦房產(chǎn)證?？赊k房產(chǎn)證的3種情形：1、政府建設(shè)城市道路和其他公共設(shè)施項(xiàng)目時(shí)，安置被拆遷住戶所建的房屋；2、安置房有房產(chǎn)證的2種情況：一種是政府分配或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，屬個(gè)人所有，五年內(nèi)不能上市，但是五年后可辦房產(chǎn)證。另
2022.04.13 7,681
-
無(wú)證安置房房產(chǎn)證可以公證嗎
安置房買(mǎi)賣(mài)根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的，因?yàn)楣C是比較麻煩的。不過(guò)公證了，可以防反悔或加價(jià)。但是需要注意的是，安置房一般都沒(méi)有房產(chǎn)證，不允許買(mǎi)賣(mài)和過(guò)戶。需要安
2022-05-27 15,340 -
無(wú)證安置房合同可以公證嗎
安置房買(mǎi)賣(mài)根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的，因?yàn)楣C是比較麻煩的。不過(guò)公證了，可以防反悔或加價(jià)。 但是需要注意的是，安置房一般都沒(méi)有房產(chǎn)證，不允許買(mǎi)賣(mài)和過(guò)戶。 需
2022-05-25 15,340 -
安置房只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證可以公證嗎
通常不可以，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書(shū)，那么是可以做公證的。房產(chǎn)公證的流程及所需材料：（一）房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份
2022-10-05 15,340 -
無(wú)證安置房的合同可以公證嗎
如房屋不符合上市交易條件，無(wú)證安置房合同不能公證。 根據(jù)《公證法》第十三條，公證機(jī)構(gòu)不得有下列行為： （一）為不真實(shí)、不合法事項(xiàng)出具公證書(shū)； （二）損壞或者篡改公證文件或者公證文件； （三）通過(guò)詆毀其
2021-11-24 15,340
-
01:36
有安置房可以開(kāi)無(wú)房證明嗎安置房能辦理房產(chǎn)證。如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的。拆遷安置房指的是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，所以此類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除了受到法律、法規(guī)的規(guī)范之
4,970 2022.04.15 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,687 2022.04.15 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,185 2022.04.17
