房租700，違約金是月租金的200％，4個(gè)月的違約金是多少
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這個(gè)違約金不合理，你可以起訴房東。按規(guī)定違約金不得超過30％，所以你4個(gè)月的違約金上限應(yīng)該是700×30％×4＝840元?！逗贤ā返?14條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。擴(kuò)展資料違約金有兩種：①懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。②補(bǔ)償性違約金，是對(duì)合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計(jì)，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對(duì)方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第114條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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房屋租賃的違約金為百分之二百肯定是不合理的，租賃方可以向法院請(qǐng)求減少違約金，人民法院應(yīng)當(dāng)受理當(dāng)事人的請(qǐng)求。
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按月租金的200%支付違約金合法嗎違約金一般不超過合同標(biāo)的額的30％，若約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
2021.02.23 438 -
個(gè)人租房的違約金是多少？個(gè)人租房違約金需要的費(fèi)用一般相當(dāng)于造成的損失，具體數(shù)額由當(dāng)事人約定。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
2021.04.29 116 -
違約金2個(gè)月房租違法嗎違約金2個(gè)月房租一般是不違法的，對(duì)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)在法律上并沒有明確規(guī)定，但規(guī)定了不得超過實(shí)際損失的30%，如果涉及到違約金的計(jì)算數(shù)額小于實(shí)際損失的30%的，那么可以要求降低處理。
2021.04.18 1,593
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租房違約金三個(gè)月違約金多少
在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。 租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金
2022-08-28 15,340 -
租房違約三個(gè)月違約金是多少
在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。 租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金
2022-08-30 15,340 -
租房違約金幾個(gè)月是違約金
1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進(jìn)行違約金的賠償。 2、如果合同
2022-03-29 15,340 -
租房一個(gè)月違約金是多少
關(guān)于“個(gè)人租房違約金是多少”違約金沒有法定標(biāo)準(zhǔn)，按約定執(zhí)行，如無約定，按照實(shí)際損失主張 1.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。 2.
2022-07-17 15,340
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01:05
簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對(duì)簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，認(rèn)為約定的違約金過
1,432 2022.04.15 -
01:12
推遲交房的違約金是多少遇到開發(fā)商逾期交付房屋，作為購(gòu)房者來說是可以主張逾期交房違約金的。關(guān)于逾期交房違約金，首先是先看雙方合同里面的約定。如果雙方合同有約定，那么就按照合同約定計(jì)算。如果合同里面并沒有約定違約金的數(shù)額或者損失賠償額的計(jì)算方法，那么可以按照逾期交付
1,472 2022.04.17 -
01:24
違約金上限是多少根據(jù)我國(guó)合同法可以知道，當(dāng)事人可以在訂立合同的時(shí)候約定一個(gè)具體的數(shù)額作為違約金，或者根據(jù)違約方造成的實(shí)際損失來確定違約金的具體數(shù)額。但是，如果雙方當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額過分高于實(shí)際損失的話，違約方是可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出請(qǐng)求，適當(dāng)減
2,330 2021.04.25
