房屋租賃合同期滿，房東未退還押金處理方式
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1. 是否正確:根據(jù)租房合同中關(guān)于押金的約定,如果確實(shí)有押金條款,則應(yīng)按照合同規(guī)定辦理。如果合同中沒有具體約定,則需要考慮相關(guān)法律法規(guī),根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。 2. 與房東協(xié)商退還押金:如果租房合同中沒有關(guān)于押金的約定,或者押金返還存在爭(zhēng)議,房主可以與房東協(xié)商解決。如果房東拒絕或未能在合理期限內(nèi)返還押金,則可以考慮其他途徑解決問(wèn)題。 3. 訴訟維權(quán):如果協(xié)商無(wú)果,可以考慮向法院提起訴訟。在訴狀中詳細(xì)陳述押金問(wèn)題,提供相關(guān)證據(jù),包括租房合同、房屋租賃證明等。提交訴狀后,法院會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排庭審,并根據(jù)庭審結(jié)果做出裁決。如果涉及證據(jù)問(wèn)題,法院會(huì)在一星期內(nèi)通知結(jié)果。最終,法院會(huì)根據(jù)法律法規(guī)做出判決,保護(hù)合法權(quán)益。
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房屋租期未滿不退押金的處理方法有：可以談判，合同中一般約定押金。房東的行為屬于合同違約，可以按照合同約定的方式處理；房東的惡意違約違反法律規(guī)定，向法院起訴不僅可以要求返還押金，還可以要求其按合同支付違約金。
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。租房所交納的押金，在解除房屋租賃合同時(shí)，可以要求退還，但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付違約金或者賠償損失，合同簽了的話，不到期，是不能退房的。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，依法成立的合同，受法律保護(hù)。
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租房合同未滿，房東把房子賣了，不退押金，可以通過(guò)訴訟程序解決。 1、房東的理由不成立。影響其生活的理由，提出質(zhì)疑。 2、房東違約。合同期間的使用權(quán)歸你。她無(wú)權(quán)隨意解除合同。 3、無(wú)論房東怎樣說(shuō)，以影響其生活為由，就要求騰房，需要經(jīng)過(guò)你的同意。房東應(yīng)該與你商量。 4、騰房時(shí)間，要求
2024.05.19 30 -
房屋租賃押金退還規(guī)定（一）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。 如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利
2021.04.22 2,002 -
租房合同租期未滿押金不退違不違法租房合同租期未滿押金不退屬于違法。具體情況如下： 1、屬于租賃合同糾紛，可以協(xié)商； 2、如果承租人未按照約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約； 3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果
2022.11.07 2,057
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房屋租賃期未滿，房客因工作原因申請(qǐng)退房，房東不退還押金，合法嗎
押金是否應(yīng)該退回，首先應(yīng)看您們的合同約定，是否存在違約行為等。
2022-10-01 15,340 -
租賃房屋押金退還
關(guān)于租賃房屋押金退還的問(wèn)題，建議您再次核驗(yàn)一下您與房東之前簽訂的《房屋租賃協(xié)議》中的約定，看一下協(xié)議書如何約定押金的退還條件，一般來(lái)說(shuō)，如果房屋租賃到期，只要是按時(shí)繳納了房屋租金、未對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施構(gòu)成損
2022-03-20 15,340 -
租賃合同期限未滿解除合同押金退還
按照法律和合同來(lái)說(shuō)，房東扣這個(gè)押金是合理合法的。 （合約中有一項(xiàng)違約責(zé)任的問(wèn)題：合約期間，甲乙雙方均不得擅自解除本合約，如果違約，心須支付對(duì)方一個(gè)月的押金作違約金），這說(shuō)的很明白了，你未到期就解約了，
2023-05-28 15,340 -
房屋租賃合同期滿，房東未按約定退還房租，解決途徑有哪些？
在解決租房合同中未到期押金問(wèn)題時(shí)，您可以選擇協(xié)商或通過(guò)訴訟途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)，在合同中應(yīng)明確押金的退還規(guī)定。若您有合同約定的押金事項(xiàng)，請(qǐng)根據(jù)合同規(guī)定辦理。若房屋租賃雙方未能達(dá)成一致
2024-11-09 15,340
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01:40
租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，
3,436 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15
