房產(chǎn)和土地怎么做分割
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房產(chǎn)和土地做分割，先由房地產(chǎn)開發(fā)公司到國土資源局申請辦理房產(chǎn)和土地分割轉(zhuǎn)讓，領(lǐng)取到《分割轉(zhuǎn)讓證書》后簽定《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后再國土資源局申報(bào)辦理《國有土地使用證》。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十五條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。
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房產(chǎn)和土地做分割，先由房地產(chǎn)開發(fā)公司到國土資源局申請辦理房產(chǎn)和土地分割轉(zhuǎn)讓，領(lǐng)取到《分割轉(zhuǎn)讓證書》后簽定《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后再國土資源局申報(bào)辦理《國有土地使用證》。
離婚時(shí)沒有房產(chǎn)證和土地證的房子法院分割方式如下：離婚時(shí)未取得房產(chǎn)證的，先補(bǔ)辦房產(chǎn)證，之后房屋可以通過訴訟或協(xié)議分割。只要房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻也可以通過協(xié)議分割。
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房屋財(cái)產(chǎn)分割怎么做房屋財(cái)產(chǎn)分割分為以下兩種，分別是： 1、一種是協(xié)議分割； 2、通過法院進(jìn)行裁判分割。協(xié)議分割共有物，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進(jìn)行。 協(xié)商，必須經(jīng)共有人一致同意。割裁判分割一般是通過法律途徑進(jìn)行分割，分為以下三種，分別是： 1
2022.05.18 189 -
離婚房產(chǎn)土地如何分割房產(chǎn)與土地權(quán)益，雙方可以協(xié)商一致的，按照協(xié)商結(jié)果分割，無法協(xié)商一致的，由法院判決確定。離婚時(shí)，雙方可以就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割展開協(xié)商，無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，都可以協(xié)商。但是如果雙方協(xié)商不成，則需要由法院作出判決，法院判決會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體
2022.04.13 415 -
公房拆遷應(yīng)該怎么分土地和產(chǎn)權(quán)依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收管理部門與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，如果公房的產(chǎn)權(quán)是共有的，與所有產(chǎn)權(quán)人協(xié)商，協(xié)商確定后簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
2020.06.14 246
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有土地證和房產(chǎn)證離婚房產(chǎn)如何分割？
1、既然已經(jīng)取得房產(chǎn)證及土地證，應(yīng)視為已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)；離婚對于該房屋的分割，判決給誰都存在可能性，要看雙方的實(shí)際情況而定，分得房屋的一方要給另一方補(bǔ)償并且負(fù)擔(dān)未償還房款的債務(wù)； 2、關(guān)于公證書問題，原
2022-03-29 15,340 -
如何搞好房產(chǎn)和土地的分割登記
土地分割登記全稱《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。 “分割轉(zhuǎn)讓證”既是準(zhǔn)予房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房產(chǎn)的法律
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證不一致, 房產(chǎn)證可以分割嗎
不可以。房屋與土地是一個(gè)有機(jī)的不可分割的整體我國在房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理方面有個(gè)基本的原則：就是房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)實(shí)行權(quán)利主體一致，這個(gè)原則強(qiáng)調(diào)的就是房屋的所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用
2022-03-13 15,340 -
土地證和房產(chǎn)證怎樣區(qū)分
密不可分，都很重要。 土地證是對個(gè)人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房
2021-03-04 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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夫妻房地產(chǎn)如何分割夫妻財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)平分。具體處理也可以根據(jù)生產(chǎn)生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)來源而有所不同。不適合分居的夫妻共有房屋，根據(jù)雙方住房條件，本著照顧女方或無過錯(cuò)方的原則，歸一方所有。分割房屋的一方應(yīng)當(dāng)按照房屋價(jià)值的一半給予對方補(bǔ)償。雙方條件平等的，應(yīng)當(dāng)照
596 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)怎么分割離婚時(shí)房子的分割：確定了一方結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后購買的房子產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房子增值部分不可分割。 針對結(jié)婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈(zèng)與另一方，但沒有過戶的，則可以撤銷贈(zèng)予行為。即沒有過戶的贈(zèng)予是沒有法律效力的贈(zèng)予
1,066 2022.04.17
