兩證齊全的房改房能買(mǎi)嗎？會(huì)不會(huì)影響拆遷補(bǔ)償，
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補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有法律上的支持依據(jù)。這里還要分兩種情況：1、還在別人名下，未過(guò)戶(hù)給你。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的，你可以向賣(mài)給你房子的人要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話(huà)，可以向提起訴訟2、該房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù)，無(wú)法。如果是一九九零年四月一日《城市規(guī)劃法》實(shí)施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿(mǎn)未拆除的為違法建筑。對(duì)違法建筑是一律無(wú)償拆除的。
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有可能。無(wú)房產(chǎn)證的平房想要獲得全額賠償，得自行證明房產(chǎn)的所有權(quán)是自己的。 因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是對(duì)房屋所有權(quán)的拆遷補(bǔ)償，如果當(dāng)事人無(wú)法提供合法的房屋所有權(quán)人證明文件，那么當(dāng)事人可能不具備獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
可能會(huì)。無(wú)房產(chǎn)證的平房想要獲得全額賠償，得自行證明房產(chǎn)的所有權(quán)是自己的。 因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是對(duì)房屋所有權(quán)的拆遷補(bǔ)償，如果當(dāng)事人無(wú)法提供合法的房屋所有權(quán)人證明文件，那么當(dāng)事人可能不具備獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
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房產(chǎn)證齊全拆遷怎么賠償拆遷房屋時(shí)，房產(chǎn)證齊全的賠償標(biāo)準(zhǔn)有：房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。
2020.07.05 98 -
房產(chǎn)證齊全拆遷怎么賠償？一、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。 二、房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。 三、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。 四、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不
2022.09.03 141 -
危房拆遷會(huì)補(bǔ)償嗎危房需要拆遷的會(huì)有補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有人所有。補(bǔ)償款的計(jì)算方法為：補(bǔ)償款=經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×原建筑面積×(1+補(bǔ)償系數(shù))，該補(bǔ)償系數(shù)一般不高于 0. 7，具體數(shù)值是由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定。
2020.05.09 212
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縣城改造，房屋面積不夠，會(huì)不會(huì)影響到拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙?/a>
1、如果是在縣城內(nèi)，應(yīng)當(dāng)是國(guó)有土地，所以應(yīng)當(dāng)按照新的征收條例來(lái)執(zhí)行；2、現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償主要是以房屋面積為主，參考安置人口給予補(bǔ)償；3、征收房屋包括院子面積，所以也相應(yīng)有相應(yīng)的補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)
2022-01-18 15,340 -
拆遷房子沒(méi)有房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)會(huì)不會(huì)影響拆遷
房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)還是會(huì)影響拆遷的，但是影響不大，如果有房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，房屋遇拆遷，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)或房屋安置由買(mǎi)方獲得。 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚
2022-02-01 15,340 -
拆遷補(bǔ)償房屋沒(méi)有房產(chǎn)證是否會(huì)影響賠償
是的，沒(méi)有房產(chǎn)證會(huì)影響拆遷賠償?shù)?，因?yàn)闊o(wú)法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，無(wú)法看到房屋面積等。 房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用
2022-01-27 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村自建房拆遷怎樣辦要是補(bǔ)償?shù)脑?huà)會(huì)不會(huì)影響的
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝
2022-07-31 15,340
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01:22
做擔(dān)保人會(huì)影響買(mǎi)房嗎擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。合同中沒(méi)有約定或者約定不明確時(shí)，為一般擔(dān)保，一般擔(dān)保的責(zé)任比較小，只有在債務(wù)人經(jīng)過(guò)審判和強(qiáng)制執(zhí)行仍然不能償還債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人才需要承擔(dān)責(zé)任，但是以下情形除外：債務(wù)人下落不明，且沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行執(zhí)行還款；債務(wù)人申請(qǐng)破
2,733 2022.04.17 -
00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)尚未過(guò)戶(hù)的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11
