如何處理合同違約金約定過(guò)高的問(wèn)題？
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根據(jù)法律規(guī)定,如果合同違約金約定的過(guò)高,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)臏p少。如果合同中具體約定了違約金,就按照約定執(zhí)行;如果對(duì)違約金沒(méi)有約定或者約定不明確,就按照沒(méi)有約定處理;如果約定的違約金低于造成的損失,或者過(guò)分高于造成的損失,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)增加或減少。這是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】的規(guī)定。 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。如果約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求適當(dāng)減少違約金。 另外,如果當(dāng)事人之間存在遲延履行的情況,并約定了違約金,那么違約方在支付違約金后,還需要履行債務(wù)。
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“約定的違約金過(guò)高”的舉證方式為證明違約金超過(guò)了對(duì)方損失的百分之三十。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
在約定物業(yè)合同違約金的時(shí)候，首先應(yīng)該根據(jù)物業(yè)公司和業(yè)主之間的協(xié)商規(guī)定作為合同違約金的具體金額。如果雙方?jīng)]有規(guī)定各自的違約金，那么一般物業(yè)合同的違約金是合同價(jià)格的千分之三，但是最高價(jià)格是不超過(guò)損失金額的30％。 【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類(lèi)型的答案能夠解決我們遇到的85％法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問(wèn)題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，僅需3～15分鐘獲得針對(duì)性解答！
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違約金約定過(guò)高違約金約定的過(guò)高，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。
2021.04.22 414 -
違約定金問(wèn)題定金是以合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。在擔(dān)保法理論上,根據(jù)定金擔(dān)保目的的不同,可以將其區(qū)分為訂約定金、成約定金、解約定金和違約定金。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金。
2021.03.20 183 -
買(mǎi)房約定違約金的問(wèn)題買(mǎi)房約定違約金要注意的事項(xiàng)有： 1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定了違約金，一方遲延履行合同義務(wù)時(shí)，守約方就可主張全額的違約金； 2.在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，通常會(huì)約定一種滯納金，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的； 3.在中介提供的很多關(guān)于房屋
2020.02.24 240
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如何確定契約合同違約金問(wèn)題
1、《》第114條，違約金是當(dāng)事人事先約定的，在一方違約的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)?！逗贤ā吩谶`約金方面規(guī)定：合同法規(guī)定違約金必須是約定的，不承認(rèn)法定的違約金，因?yàn)樵谛碌暮贤ㄖ?，我們?/p>
2022-09-17 15,340 -
請(qǐng)教違約金過(guò)高問(wèn)題
1、既然是調(diào)解書(shū)就是雙方愿意的，法院可以根據(jù)雙方當(dāng)事人的要求制作。2、08年年“假一賠十”還正確，并且已進(jìn)入了食品安全法，我想你不履行100萬(wàn)，賠500萬(wàn)也不是過(guò)高。3、如因?yàn)檫^(guò)高的話你可以要求再審，
2022-10-23 15,340 -
違約金約定過(guò)高如何確定違約金的數(shù)額?
在合同中約定違約金一般不得超過(guò)損失的30%。 如果約定的違約金低于給對(duì)人造成的損失的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)足違約金不足的部分；如果違約金的數(shù)額過(guò)分高于因違約給對(duì)方造成的損失的，可予以適當(dāng)減少。
2023-02-18 15,340 -
合同如何約定甲方違約問(wèn)題
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0。5的滯納金。 3、由于甲方未
2023-07-10 15,340
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合同約定違約金數(shù)額過(guò)高如何處理在當(dāng)事人簽訂的合同中，如果合同約定的違約金過(guò)高，那么違約方就可以向法院又或者是仲裁機(jī)構(gòu)，提出予以適當(dāng)減少違約金的請(qǐng)求。一般來(lái)說(shuō)，法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)在綜合考慮多方因素之后，對(duì)違約金予以適當(dāng)減少，最終給出一個(gè)合理的違約金數(shù)額。需要注意的是，判
1,501 2022.04.17 -
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合同未約定違約金如何判決違約金是指，合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時(shí)，由違約方支付給對(duì)方一定金額的貨幣。雙方當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方當(dāng)事人依然可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采
2,180 2022.04.15 -
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合同違約金如何計(jì)算合同違約金上限需要注意的是，合同的違約金是一種約定的違約責(zé)任。因此，違約金誕生于雙方的事先約定，違約金的具體內(nèi)容，也要按照雙方的具體約定內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。也就是說(shuō)，要計(jì)算違約金，就要看雙方在合同中寫(xiě)明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標(biāo)的10%的，就可以按照
1,481 2022.04.17
