二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂有法律效力嗎
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1、你與中介簽訂的二手房三方合同，具有法律效力。r2、如果中介公司違約，你可以向法院起訴，只要符合條件法院即可受理。r3、起訴時(shí)候，你可以將房東、中介公司都作為被告，要求中介公司、房東履行合同，如果不能履行合同，要求解除合同，退回支付的費(fèi)用，并且違約金或者經(jīng)濟(jì)損失。r4、如果沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間交付房子就是違約，違約就應(yīng)當(dāng)支付違約金，如果合同沒(méi)有約定違約金就應(yīng)當(dāng)賠償損失。r5、能否勝訴，取決于證據(jù)。只要有證據(jù)，法院就會(huì)支持你，就會(huì)勝訴。
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私下定的買(mǎi)賣(mài)二手房協(xié)議，滿(mǎn)足以下條件，有法律效力： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
代簽二手房合同有法律效力，但是需要有被代理人的授權(quán)。否則構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，被代理人如果追認(rèn)，則合同對(duì)被代理人生效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百六十一條規(guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎？二手房買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利
2021.02.13 133 -
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同通常是有效的。但是，如果內(nèi)容違反法律規(guī)定，則無(wú)效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致民事法律行為無(wú)效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無(wú)效。依法成立的合同自成立之日起生效，
2022.04.16 816 -
中介簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎中介簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否有法律效力，視情況而定。若依法簽訂，意思表示真實(shí)，則具有法律效力；若違背法律規(guī)定簽訂的合同，則不具有法律效力。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.10.11 488
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已簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎
二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有法律效力。根據(jù)法律規(guī)定當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手
2022-05-30 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同代簽有法律效力嗎
如果代簽人經(jīng)過(guò)授權(quán)，且滿(mǎn)足2021年生效的《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件，那么房屋買(mǎi)賣(mài)合同代簽有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
2022-06-05 15,340 -
私下簽訂無(wú)證二手房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎
1、《城市房地產(chǎn)管理法》第38條(2007年8月30日修改前為第37條)關(guān)于未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)不得轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房產(chǎn)的適用范圍，理論上及實(shí)務(wù)中不乏爭(zhēng)議，地方司法裁判亦呈現(xiàn)不同樣態(tài)。筆者認(rèn)為：就將來(lái)取得
2022-07-12 15,340 -
中介簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎
中介簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否有法律效力，視情況而定。若依法簽訂，意思表示真實(shí)，則具有法律效力；若違背法律規(guī)定簽訂的合同，則不具有法律效力。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約
2021-12-17 15,340
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買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,531 2022.04.17 -
01:35
商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的法律效力一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書(shū)面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果不采用書(shū)面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15 -
01:09
寵物買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎寵物買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個(gè)要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個(gè)要件缺一不可。寵物買(mǎi)
5,063 2022.04.15
