兒子代賣父母房產和中介簽合同需要嗎？委托書要嗎？房子
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是否需要公證需要具體情況具體分析，去交易中心辦理過戶手續(xù)的委托必須要公證的。房產所有權人可以采用公證機關制定的標準房產委托書，也可以自行起草房產委托書。需要父母出具授權委托書，指定兒子為代理人就可以，相關法律規(guī)定共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請。
1.售房者不了解房屋產權狀況，被人“吃差價” 房價上漲很快的市場下，一些不法的中介取得了售房者的信任之后，便取得了房子的全權委托代理權，之后以更高的價格賣出，賺錢這其中的差價。更有甚者出現(xiàn)“一房多賣”的情形，黑中介收到買方的首付款之后便逃之夭夭，最后讓賣家平白無故惹上麻煩。 2.資金安全沒有保障 全權代理賣房之后，有的稍微聰明的售房者會要求中介收到房款后第一時間打到自己的賬戶。但是，個別的黑中介卻私自扣款且挪作他用。更有甚者，還有可能出現(xiàn)黑中介卷款潛逃的情況，畢竟中介市場良莠不齊，什么情況都有可能發(fā)生。 3.炒房現(xiàn)象會發(fā)生 授權時間和付款時間不一致的話，就給黑中介和炒房客提供了炒房的機會。中介獲得房屋的代理權之后有很大的機會將房子再次賣出獲得利潤，在這個過程中，很有可能給賣家做出虛假的承諾，最后損害的是賣家的利益。 4.委托不當 有的售房者自己為了圖省事，輕信他人，簽訂買賣合同讓房產中介代為辦理，此時售房者要注意，辦理委托之后，中介可能會同買家對合同的條款做出任意的改動。如果最后房產交易沒有完成的話，雙方產生訴訟，受損害的還是賣方。
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兒子委托父母賣房需要什么手續(xù)委托家里人賣房需要辦理委托手續(xù)。當事人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證； 2、委托事項的權屬憑證：如房屋所有權證； 3、受托人的
2021.03.03 568 -
父母委托子女賣房要公證嗎不需要。只要是真實的意思表示，委托書就具有法律效力，不需要公證。如果買賣雙方一方提出公證，也可以自愿去公證書辦理公證委托書。因為辦理公正時是本人親自到國家行政機關辦理的，因此法律效力最高，為避免后期糾紛，可以到公證處辦理委托。辦理公證委托時
2022.04.16 2,448 -
委托中介賣房要收房產證嗎產權人委托中介賣房時需要交驗房產證，但不需要全程交付。委托中介收房時需交房產證，由其審核房產證的真實性，將房屋信息錄入公司系統(tǒng)進行備案報盤；簽訂合同購房者給付定金時需交房產證，由其核實房源的真實性。
2021.04.13 483
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房子買賣合同可以委托中介代簽嗎
你記住，一般沒有中介（正規(guī)中介）代簽的道理。除非有以下兩種情況。 1、房主確實不在當?shù)兀o中介委托書，房產證原件。 2、中介已經將這間房子承租下來，將此房二次出租，也需要有他和房東的協(xié)議、房產證復印件
2022-08-14 15,340 -
委托中介代簽賣房合同有效嗎？
協(xié)議效力待定，是否有效，由你以及家人決定。一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，當然就毫無問題；二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個協(xié)議的效力待定。 1、對你有利的解釋：在法律上，你的身份也可
2022-04-22 15,340 -
父母買房子女要求賣房兒子要簽字嗎
父母賣房子的孩子不需要簽字，父母賣家和孩子沒關系。房產證上寫的父母的名字有權出售，不需要孩子簽字。只要產權是老年人的，就有完全的處置權，不需要孩子的同意或簽字。
2022-01-01 15,340 -
租房子需要和中介簽合同嗎
要與房屋中介簽合同，在簽合同中要注意如下十條建議! 1、簽合同時最好全程錄音，找個細心人陪你一起去。 2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要
2022-05-04 15,340
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簽訂合同需要授權委托書嗎如果是由合同當事人簽訂合同的，那么不存在需要出具授權委托書的行為。如果是由當事人的代理人或者委托人簽署合同的，那么就需要出具授權委托書。因此不是必須有授權委托書才可以簽訂合同。即使沒有授權委托書甚至事實上沒有有效的代理權，只要客觀情況使對方
6,926 2022.05.11 -
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子女繼承父母房產需要過戶嗎子女繼承父母的房產，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15 -
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兒子不養(yǎng)父母要坐牢嗎兒子不養(yǎng)父母一般不要坐牢。成年子女不履行贍養(yǎng)義務，情節(jié)惡劣的，構成遺棄罪，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。成年子女不履行贍養(yǎng)義務，情節(jié)不惡劣的，不構成犯罪，不會被判處刑罰。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，遺棄罪是指負有扶養(yǎng)義務的人，對年老、年幼、患
1,698 2022.05.11
