車(chē)位租賃協(xié)議的需要注意哪些方面
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車(chē)位的費(fèi)用以及違約責(zé)任等等。2、必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，還是僅僅只有使用權(quán)的車(chē)位。擁有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車(chē)位必須通過(guò)物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓?zhuān)屹M(fèi)用會(huì)比有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位低很多。查看車(chē)位所有人的相關(guān)證件和車(chē)位的歸屬證明，并到物業(yè)公司進(jìn)行證明，確保車(chē)位的真實(shí)可靠性。3、租車(chē)位只能用20年，根據(jù)《》的規(guī)定，租賃車(chē)位、車(chē)庫(kù)最長(zhǎng)有效期不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。4、車(chē)位投資要慎選，投資車(chē)位要比投資房產(chǎn)有風(fēng)險(xiǎn)得多，慎選車(chē)位投資。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)年限在40年至70年之間，如果在廣州買(mǎi)一個(gè)車(chē)位，平均每月的花銷(xiāo)將超過(guò)1500元，而如果你打算將這個(gè)車(chē)位租出去，這個(gè)價(jià)位也是很難被人接受的，所以投資車(chē)位是很有風(fēng)險(xiǎn)的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
注意要點(diǎn)有： 1、仔細(xì)檢查車(chē)輛； 2、查看車(chē)輛保險(xiǎn)； 3、提前進(jìn)行試駕； 4、簽訂書(shū)面合同； 5、注意免責(zé)條款； 6、注意租賃期限； 7、租車(chē)行的選擇； 8、行駛區(qū)域； 9、異地還車(chē)業(yè)務(wù)； 10、異地還車(chē)是否有費(fèi)用； 11、仔細(xì)查看合同。
簽訂車(chē)位租賃合同時(shí)需要看清楚租賃的期限、起止日期和每月的車(chē)位費(fèi)還有違約責(zé)任等。此外，必須要弄清楚車(chē)位是否有產(chǎn)權(quán)，還車(chē)位只有使用權(quán)。只有車(chē)位擁有了產(chǎn)權(quán)才可以進(jìn)行再出售，只有使用權(quán)的車(chē)位必須通過(guò)物業(yè)公司的介入才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
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停車(chē)租賃協(xié)議要注意什么？停車(chē)租賃協(xié)議要注意以下方面： 1、停車(chē)位計(jì)算在共享區(qū)域，不能辦理產(chǎn)權(quán)證，小區(qū)的地上車(chē)位和地下車(chē)位只能出租，由物業(yè)公司管理； 2、如為新車(chē)位，直接與物業(yè)公司簽訂租賃協(xié)議，合同期為一般租賃合同期10年至20年； 3、如果是從其他私人轉(zhuǎn)讓的，買(mǎi)方
2022.04.13 406 -
店面租賃合同方面有哪些技巧，店面租賃要注意什么店面租賃合同的注意事項(xiàng)有： 1、確認(rèn)出租人的主體資格。不同的主體資格有不同的注意事項(xiàng)。 2、明確店面的用途。 3、明確租賃期限，不得超過(guò)20年。 4、明確裝修成果如何處理，如何補(bǔ)償。 5、明確是否可轉(zhuǎn)租店面。 6、租賃合同登記。
2021.01.18 211 -
租車(chē)位需要注意哪些事項(xiàng)1、優(yōu)先選離電梯口近的車(chē)位，便于上下電梯。 2、盡量選擇靠柱子的車(chē)位，一般靠柱子的車(chē)位都比較寬敞。選擇這樣的車(chē)位對(duì)于停車(chē)技術(shù)不好的車(chē)主來(lái)說(shuō)，倒車(chē)入庫(kù)時(shí)是個(gè)很好的優(yōu)勢(shì)。 3、租賃車(chē)位時(shí)盡量避免直接靠墻?？繅γ娴能?chē)位，車(chē)只能直接進(jìn)去和倒退出來(lái)，
2021.03.25 2,381
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簽訂車(chē)位租賃協(xié)議應(yīng)注意哪些方面
簽訂車(chē)位出租協(xié)議注意事項(xiàng)：一、確定車(chē)位產(chǎn)權(quán)人簽訂合同必須要符合法律規(guī)定，那么就要找到對(duì)應(yīng)車(chē)位的法定產(chǎn)權(quán)人。如果小區(qū)的車(chē)位沒(méi)有出售，基本上找到物業(yè)管理處就可以了，物業(yè)公司就是小區(qū)車(chē)位的法定產(chǎn)權(quán)人。如果車(chē)
2022-08-28 15,340 -
廠(chǎng)房租賃協(xié)議需要注意哪些方面
廠(chǎng)房租賃協(xié)議注意事項(xiàng)：一、審查承租方與出租方的基本情況1、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：①租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠(chǎng)房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列？是否屬
2022-08-14 15,340 -
房屋租賃協(xié)議書(shū)需要注意哪些方面
協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)：承租方1、查看出租人的明和有效明;2、審核出租人的《房屋租賃證》;3、簽訂時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān);4、要求出租人在前結(jié)清水、電、暖、煤
2022-09-01 15,340 -
協(xié)議房屋租賃合同需要注意哪些方面內(nèi)容
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同要注意具備以下條款： 1、房屋租賃合同中要包含出租人和承租人的姓名。 2、房屋租賃合同中要注明標(biāo)的物，也就是所出租的房屋。 3、房屋租賃合同中要注明
2022-04-21 15,340
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簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)簽訂三方協(xié)議時(shí)需要注意以下這些事項(xiàng)：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問(wèn)題：《勞動(dòng)合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,214 2022.04.17 -
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買(mǎi)房交定金需要注意哪些方面買(mǎi)房交定金前，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、現(xiàn)場(chǎng)勘查房源是否真實(shí)，賣(mài)方是否有出售房屋的資格。2、確認(rèn)自己符合購(gòu)房條件，需要貸款買(mǎi)房的應(yīng)查自己的征信。3、如果是購(gòu)買(mǎi)一手樓，應(yīng)確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理預(yù)售證。4、交定金時(shí)應(yīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或意向書(shū)，應(yīng)注意其中的
2,326 2022.04.15 -
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個(gè)方面。第1個(gè)方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個(gè)方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價(jià)。第3個(gè)需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個(gè)是需要明確對(duì)于店
2,216 2022.04.17
