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行動指南

房屋租賃的注意事項有以下幾點： 1.確定對方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 2.租房應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 3.應(yīng)當(dāng)確定房屋是否合法，為真實存在。 4.確定房屋的租賃期限、租金及其支付期限。 5.約定好違約責(zé)任。

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律師普法

店面租賃合同方面有哪些技巧，店面租賃要注意什么
店面租賃合同的注意事項有： 1、確認(rèn)出租人的主體資格。不同的主體資格有不同的注意事項。 2、明確店面的用途。 3、明確租賃期限，不得超過20年。 4、明確裝修成果如何處理，如何補償。 5、明確是否可轉(zhuǎn)租店面。 6、租賃合同登記。

2021.01.18 211
轉(zhuǎn)租別人的房屋應(yīng)該注意哪些方面
轉(zhuǎn)租別人的房屋應(yīng)該注意查看原租賃合同；明確租賃期限、房租支付時間、違約責(zé)任、維修責(zé)任；注意要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對終止合約情況做出約定等。

2021.02.21 114
什么房子都可以租嗎?房屋租賃需要注意哪些地方
1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。 2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明。 3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明。 4、將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明。 5、住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)

2021.03.24 226

專業(yè)問答

房屋轉(zhuǎn)租時次承租人需要注意哪些方面
關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租時次承租人需要注意查看二房東的有效身份證明及與大房東簽定的租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、

2022-06-09 15,340
門面房房屋租賃協(xié)議要注意什么
門面房房屋租賃協(xié)議需要注意的是：合同要約定明確店鋪位置，店鋪內(nèi)面積及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，租期，用途，租金計算標(biāo)準(zhǔn)，租金交付方式，店鋪修繕由誰負(fù)責(zé)，是否允許轉(zhuǎn)租，允許轉(zhuǎn)租的承租人應(yīng)負(fù)什么責(zé)任，店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)

2022-06-19 15,340
房屋租賃的注意事項有哪些, 怎樣簽訂房屋租賃合同, 要注意哪些問題
房屋租賃的注意事項： 1、由于房屋租賃代理所涉及法律關(guān)系復(fù)雜、業(yè)務(wù)延續(xù)時間較長，因此合同執(zhí)行過程中的不確定性因素產(chǎn)生糾紛的可能性較大。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹信息的交易方式后，由房

2022-05-04 15,340
租賃房屋注意事項，租賃房屋怎么注意
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20

2022-04-01 15,340

法律短視頻

01:40
并購企業(yè)都要注意哪些方面
目前，隨著新公司法對注冊資本數(shù)額的降低，廣大投資人通過興辦公司來實現(xiàn)資產(chǎn)增值的熱情不斷高漲。但是，根據(jù)我們的辦案經(jīng)驗，注冊資本在500萬以下的公司都有一些注冊資本問題。我們辦理了大量因出資瑕疵而低價轉(zhuǎn)讓股權(quán)的問題、虛假出資怎樣進(jìn)行破產(chǎn)的問題

1,064 2022.04.17
00:48
驗收房屋應(yīng)該注意哪些
購房者和開發(fā)商在購買房屋的時候會簽訂商品房買賣合同。在驗收房屋的時候，購房者首先應(yīng)該按照合同中的約定，對于房屋以及房屋里面的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗收。例如房屋內(nèi)的水電氣設(shè)施是否可以正常使用；第二，在驗收的時候一定要要求開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅

754 2022.06.22
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買房交定金要注意哪些
相對于購房款來說，定金雖然是一個比較小的金額，但也是一筆不曉得費用，所以購房者在繳納定金的時候，也一定要注意以下情況：第一，是要以開放商協(xié)商確定定金的金額，根據(jù)法律的規(guī)定，定金的金額一般不超過總標(biāo)的額的20%，也就是說合同的成交額如果是1

511 2022.06.15