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關(guān)于出賣已抵押的房屋是否構(gòu)成合同詐騙罪

2022-11-30 18:56

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出賣已抵押房屋行為尚不足以構(gòu)成合同詐騙罪。 根據(jù)《刑法》第二百二十四條,有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當(dāng)事人財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn): (一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的; (二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的; (三)沒有實(shí)際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的; (四)收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的; (五)以其他方法騙取對方當(dāng)事人財物的。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

出賣已抵押房屋行為尚不足以構(gòu)成合同詐騙罪。根據(jù)《刑法》第二百二十四條,有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當(dāng)事人財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn): (一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的; (二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的; (三)沒有實(shí)際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的; (四)收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的; (五)以其他方法騙取對方當(dāng)事人財物的。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

出賣已抵押的房屋一般是不構(gòu)成合同詐騙罪的。合同詐騙罪是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,詐騙對方當(dāng)事人數(shù)額較大財物的行為。行為人出賣已抵押的房屋的行為是有權(quán)處分,只要其依法簽訂、履行了合同,即不能認(rèn)定具有非法占有的故意;非法處置抵押物的,僅承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,不構(gòu)成犯罪。

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