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合同財(cái)產(chǎn)租賃怎么簽署

2023-09-03 18:21

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專業(yè)分析:

簽訂合同的有效條件是: 1.合同雙方當(dāng)事人具有締約能力。當(dāng)事人訂立合同,必須具有與其合同性質(zhì)相適應(yīng)的民事行為能力; 2.合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。合同本質(zhì)上乃是當(dāng)事人之間的一種合意,意思表示真實(shí)是合同生效的重要構(gòu)成要件; 3.不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不損害社會(huì)公共利益。合同的內(nèi)容合法,各項(xiàng)條款符合法律、法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定,內(nèi)容不得違反社會(huì)公共利益,依法維護(hù)社會(huì)公共道德。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

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