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行動指南

財產(chǎn)租賃合同是什么，一般來說是當事人雙方就財產(chǎn)租賃中相互權(quán)利義務達成的協(xié)議。合同中明確規(guī)定租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、租賃限期、租金和租金交納期限，租賃期間財產(chǎn)維修保養(yǎng)的責任、違約責任等條款。按合同規(guī)定，出租人將出租的財產(chǎn)按規(guī)定時間和標準交給承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金標準按國家統(tǒng)一規(guī)定或雙方協(xié)商議定的數(shù)額付給。財產(chǎn)租賃的標的物，必須是法律允許用于租賃使用的流通物品。

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律師普法

財產(chǎn)租賃合同包括房屋租賃嗎
財產(chǎn)租賃合同就是房屋租賃合同，而房屋租賃合同是財產(chǎn)租賃合同的一種，但財產(chǎn)租賃合同不只房屋租賃。

2021.02.03 212
做財產(chǎn)租賃合同，，怎么算印花稅
由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。

2020.09.24 404
財產(chǎn)租賃合同印花稅怎么計算的？
財產(chǎn)租賃合同印花稅如下：1、合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同。從性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據(jù)為租賃金額； 2、根據(jù)國家稅務局關(guān)于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》的通知規(guī)定：按比例稅率納稅而應納稅

2022.11.07 345

專業(yè)問答

合同財產(chǎn)租賃怎么簽署
簽訂合同的有效條件是： 1.合同雙方當事人具有締約能力。當事人訂立合同，必須具有與其合同性質(zhì)相適應的民事行為能力; 2.合同雙方當事人的意思表示真實。合同本質(zhì)上乃是當事人之間的一種合意，意思表示真實是

2023-09-03 15,340
什么是財產(chǎn)租賃合同？有何特點？
財產(chǎn)租賃合同具有下列基本特征： 1.財產(chǎn)租賃合同的標的在存續(xù)期間，出租方只能轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的使用權(quán)，不轉(zhuǎn)移所有權(quán)。也就是說，承租方從出租方所取得的只是對財產(chǎn)(租賃物)的臨時占有、使用和收益的權(quán)利，沒有處分租

2022-07-06 15,340
融資租賃合同屬于什么財產(chǎn)
融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)時，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確的，按照法律規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和

2022-07-03 15,340
《房屋租賃合同》中租賃不動產(chǎn)屬于共有財產(chǎn)嗎？
房屋租賃屬于房地產(chǎn)租賃。房地產(chǎn)是指土地、海域、房屋、樹木等定著物。租賃是指出租人在約定期限內(nèi)將資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人以獲得租金的行為。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同

2021-11-29 15,340

法律短視頻

00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別
從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護。房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時候，把房屋完

5,145 2022.05.11
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 2023.08.10
01:23
怎樣辦理租賃合同
辦理租賃合同的程序為： 1、雙方簽訂租賃時，出租房必須出具書面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達成一致，明確雙方權(quán)利義務； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，房屋面積，住房裝修情況，和

5,333 2022.04.15