房屋共有人如何應(yīng)對賣房意愿不一致的情況
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在共同所有者對房屋出售持反對立場時，當(dāng)事人具有權(quán)提出重要理由，請求對房產(chǎn)進(jìn)行劃分分配。依據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，如果數(shù)位共同所有人通過協(xié)議達(dá)成一致，決定不將其共同擁有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)進(jìn)行分割，以維護(hù)和加強他們之間的共同所有權(quán)聯(lián)系，那么這一決定應(yīng)予尊重。 若任何一方有充分且重大的理由要求對財產(chǎn)進(jìn)行分割，他或她便有權(quán)利提出這樣的請求。
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如何去應(yīng)對小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同無效的的情況小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效的，買房應(yīng)對方給賣方房屋，賣方應(yīng)對方買方購房款；而且對于合同無效存在過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；如果各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.01.27 134 -
房屋共有人不同意如何分割共有人不同意分割房產(chǎn)，共有的不動產(chǎn)難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
2021.02.04 141 -
共有房產(chǎn)一方不同意賣房如何處理處分共有產(chǎn)權(quán)房屋，必須需要全體共有人的同意，如果共有產(chǎn)權(quán)房屋一方要賣而另一方不同意的，是不能買賣的。共有產(chǎn)權(quán)房屋，屬于家庭共有。如果要處分房屋的，是需要全體共有人的同意的，并且需要簽訂房屋買賣合同，辦理房屋過戶手續(xù)。
2021.01.24 1,250
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面對離婚意愿不一致的情況，應(yīng)該如何處理？
一方不同意離婚,可以采用訴訟離婚的方式。根據(jù)我國法律規(guī)定,如果男女一方要求離婚,而另一方不同意,有關(guān)部門可以進(jìn)行調(diào)解,或者直接向人民法院提出離婚訴訟。在人民法院審理一方不同意離婚的案件時,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解
2024-11-10 15,340 -
房屋買賣要注意有些情況，房屋房屋買賣應(yīng)注意什么呢？
1、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核：首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。 2、交定金與簽合同：看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的
2022-08-12 15,340 -
共同共有房屋，三人同意賣房，一人不同意賣，該怎么處置房屋？
你母親名下的房子屬于遺產(chǎn)，由你們四個子女繼承，屬于你們的共有財產(chǎn)，大女兒不同意賣房子的，沒有她的簽字，房子不可以賣掉，她堅決不同意的，你們可以協(xié)商將房子的所有權(quán)給大女兒，大女兒向其他繼承人給予現(xiàn)金。根
2022-10-01 15,340 -
如何處理房西不愿意離開的情況
根據(jù)房屋租賃合同,當(dāng)事人可以協(xié)商解決爭議,如果協(xié)商不成,他們可以采取其他方式來解決問題,如向仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向人民法院提起民事訴訟。如果當(dāng)事人在合同中沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲
2024-11-07 15,340
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一方出賣共有房屋受法律保護(hù)嗎一方出賣共有房屋的，不影響出賣人與受讓人簽訂的房屋買賣合同的效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，按份共有人處分共有房屋的，需要占份額三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人處分共有房屋的，需要全體共同共有人同意。如果一方出賣共
1,288 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋共有人房屋共有是指：由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。在這種情況下，這種兩人或兩個以上的公民或法人就被稱為房屋共有人。然而，對房屋的共有方式一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指，房屋共有人按
1,569 2022.04.15 -
01:16
共有產(chǎn)權(quán)房屋動遷如何補償共有產(chǎn)權(quán)房屋動遷時，可按照三個步驟確定補償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計算補償金額，分別與共有人簽訂拆遷補償協(xié)議。 關(guān)于共
964 2022.05.11
