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未婚房產(chǎn)稅怎么計算

2023-10-17 16:04

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專業(yè)分析:

1、按房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%; 2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的,稅率為12%。對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 3、房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

計算房產(chǎn)稅的方式是:依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算,從價計征的稅率為1.2%,從租計征的稅率為12%。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關按年進行征收,分期繳納。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值為標準計算,從價計征的稅率為1.2%、從租計征的稅率為12%。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關按年進行征收、分期繳納。

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