全家簽字轉(zhuǎn)讓宅基地是否受法律保護(hù)？
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根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,一戶村民只能擁有一處宅基地,但經(jīng)協(xié)商同意并符合合同規(guī)定的情況下,經(jīng)戶主簽名的宅基地轉(zhuǎn)讓合同是有效的。 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅時(shí),應(yīng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后再申請(qǐng)宅基地的,將不予批準(zhǔn)。
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我國(guó)土地管理法的規(guī)定，一戶村民只能有一塊宅基地，只要經(jīng)協(xié)商同意的，合同符合規(guī)定的情況下，經(jīng)戶主簽名的宅基地轉(zhuǎn)讓合同是有效的。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同是否有法律效力，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買； （2）法人或其他組織購(gòu)買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基
2024.05.17 58 -
宅基地轉(zhuǎn)讓，請(qǐng)問宅基地要誰簽字有效嗎？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于宅基地要誰簽字有效嗎可參考如下 1、如果甲對(duì)此宅基地享有合法權(quán)利的話，可以處分 2、如果乙是同村的，甲對(duì)此宅基地享有合法權(quán)利的話，協(xié)議有效 3、如果乙是同村的，并且甲有合法處分權(quán)的情況下，乙可以使用。
2024.06.03 41 -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議受法律保護(hù)嗎，應(yīng)該怎么寫協(xié)議目前，農(nóng)村房屋買賣無法辦理產(chǎn)權(quán)證書變更登記，故買賣雖完成，但買受人無法獲得所有權(quán)人的保證，該合同因合同標(biāo)的不能而無效，所謂標(biāo)的的可能是指合同規(guī)定的債權(quán)人的權(quán)利或債務(wù)人的義務(wù)在客觀上有成為現(xiàn)實(shí)的可能，如果標(biāo)的無法實(shí)現(xiàn)則不發(fā)生法律上的效力，當(dāng)事
2024.06.30 48
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宅基地沒有全家的簽字轉(zhuǎn)讓有效嗎
我國(guó)土地管理法的規(guī)定，一戶村民只能有一塊宅基地，只要經(jīng)協(xié)商同意的，合同符合規(guī)定的情況下，經(jīng)戶主簽名的宅基地轉(zhuǎn)讓合同是有效的。
2022-07-08 15,340 -
養(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議能否受法律保護(hù)
如果說是承包來的，必須要經(jīng)得原發(fā)包人同意才有效。
2022-10-28 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓不是本人簽字受法律保護(hù)嗎
不是本人簽字的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓本人不進(jìn)行追認(rèn)或者簽字人未征得股權(quán)所有人的授權(quán)，其簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，屬于無權(quán)處分行為，屬于無效。根據(jù)《民法典》第51條規(guī)定：無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分
2024-08-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎
根據(jù)國(guó)家政府規(guī)定： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買（2）法人或其他組織購(gòu)買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）
2022-07-21 15,340
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01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15 -
00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17 -
00:59
宅基地轉(zhuǎn)讓合同如何維權(quán)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權(quán)，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過以下方式解決： 1、雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。
925 2022.07.03
