沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋所有權(quán)歸誰(shuí)
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沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋是沒(méi)有所有權(quán)的。 我國(guó)是不動(dòng)產(chǎn)登記制，如果這個(gè)房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，那么相當(dāng)于是沒(méi)有權(quán)屬證明的，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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房屋的屋頂所有權(quán)歸該棟建筑物的所有住戶(hù)。屋頂不歸頂層房屋的所有權(quán)人所有，頂層房屋的所有權(quán)人對(duì)樓頂?shù)氖褂脩?yīng)當(dāng)經(jīng)該棟建筑物的所有住戶(hù)同意，收益也應(yīng)當(dāng)歸該棟建筑物的所有住戶(hù)享有。
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的變更只有登記才發(fā)生效力，所以沒(méi)過(guò)戶(hù)房屋所有權(quán)不變。
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房屋的屋頂所有權(quán)是歸誰(shuí)的樓頂不歸頂層房屋的所有權(quán)人所有，歸該棟建筑物的所有的住戶(hù)共同共有，頂層房屋的所有權(quán)人對(duì)樓頂?shù)氖褂脩?yīng)當(dāng)經(jīng)該棟建筑物的所有住戶(hù)同意，收益也應(yīng)當(dāng)歸該棟建筑物的所有的住戶(hù)享有。
2021.01.13 654 -
房產(chǎn)權(quán)到期后房屋歸誰(shuí)所有房產(chǎn)權(quán)到期后房屋歸所有人所有。只要房屋取得房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)將永久。產(chǎn)權(quán)到期后可以申請(qǐng)續(xù)期。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿(mǎn)后的續(xù)期，依法辦理。土地上房屋及其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約
2022.05.11 1,076 -
屋頂?shù)乃袡?quán)歸誰(shuí)？房屋屋頂所有權(quán)一般屬于全體業(yè)主。房屋屋頂是建筑物的基本結(jié)構(gòu)，原則上屬于業(yè)主共有部分，法律并未賦予開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送屋頂?shù)臋?quán)利，開(kāi)發(fā)商對(duì)頂樓業(yè)主購(gòu)房贈(zèng)送屋頂?shù)某兄Z屬于無(wú)效約定。
2021.01.08 514
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房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有？
法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。 房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)
2022-04-23 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有?
法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。 房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)證到期后有房屋所有權(quán)歸誰(shuí)
根據(jù)我國(guó)民法典第三百五十九條的規(guī)定，公民對(duì)于房屋并沒(méi)有無(wú)限期的產(chǎn)權(quán)，對(duì)于房屋所在土地有70年的使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)到期后，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期時(shí)，可能會(huì)產(chǎn)生一些續(xù)期費(fèi)用，對(duì)于續(xù)期費(fèi)用的繳納又或者是減免，需要依
2022-06-22 15,340 -
老人的房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有
老年人自有或者承租的住房,子女或者其他親屬不得侵占,不得擅自改變產(chǎn)權(quán)或者租賃關(guān)系。贍養(yǎng)人對(duì)老年人自有住房有維修的義務(wù)。老年人與子女或者其他親屬共同出資購(gòu)買(mǎi)、建造的住房或者共有的住房在產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房屋改建
2022-03-13 15,340
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婚后買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所擁有婚后買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買(mǎi)房依然登記自己名下。 2、如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
01:19
離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買(mǎi)，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15 -
01:06
房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類(lèi)型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21
