限購后房子已經(jīng)拿到準(zhǔn)購證了可以退房嗎
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簽過購房合同是可以退的。國家法律在調(diào)整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定，因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約定解除合同，如果沒有約定，出現(xiàn)延遲交房、房屋質(zhì)量不合格或者房屋面積誤差超出3％的情況，購房者也可以要求退房。
已經(jīng)簽訂合同，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。 如果要反悔，首先要和對方協(xié)商，如果協(xié)商一致可以解除合同；但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任，例如無權(quán)要求返還定金或者雙倍返還定金。
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購房后多久可以拿到房產(chǎn)證購房多久可以拿到房產(chǎn)證要視具體情況而定。 一、在開發(fā)商出簽訂購房合同，商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；若購買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。 二、其次，如果是貸款買的新房，房產(chǎn)證一般要90
2020.01.03 278 -
購房后多久可以拿到房產(chǎn)證買了新房子后，大部分人都認(rèn)為，只要開發(fā)商交了房就可以馬上辦理房產(chǎn)證了。事實卻并不是這樣的。新房房產(chǎn)證一般由開發(fā)商提出申請，辦理比較麻煩而且較辦證時間長。具體辦證時間由商品房交付使用之日起90天內(nèi)，提供必要的證明文件辦理土地使用權(quán)變更和房屋所
2022.04.12 3,972 -
購房合同已經(jīng)簽了還可以退掉嗎購房合同已經(jīng)簽了，是否還能退，需要根據(jù)實際情況分析。合同經(jīng)簽字蓋章后已生效，想要退購，需要滿足一定的條件。具體如下：1、購房合同簽訂后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對購房合同進(jìn)行備案，在購房合同進(jìn)行備案前，購房者無故不想繼續(xù)購買房屋的，可通過與開發(fā)商協(xié)商，支
2022.04.16 1,599
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購房合同已經(jīng)簽了還可以退嗎
簽過購房合同是可以退的。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履
2022-07-03 15,340 -
已經(jīng)拿到房產(chǎn)證的房子可以賣嗎
有房產(chǎn)證，手續(xù)齊全，當(dāng)然可以賣。 不過就因為房產(chǎn)證是剛辦的，不滿五年，出售時會產(chǎn)生5.6%的營業(yè)稅及1%的個人所得稅（北京交差額的20%個人所得稅），費用較高。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)
2022-05-05 15,340 -
購房后多久可以拿到房產(chǎn)證？
1、五證齊全且區(qū)通綜合竣工驗收合格房才辦理房產(chǎn)證新房通三月拿房產(chǎn)證二手房戶月左右拿房產(chǎn)證2、根據(jù)《商品房銷售管理辦》規(guī)定房產(chǎn)發(fā)企業(yè)應(yīng)商品房交付使用起90內(nèi)需要由其提供辦理房屋權(quán)屬登記資料報送房屋所房產(chǎn)
2022-03-23 15,340 -
購房后多久可以拿到房產(chǎn)證
購房后多久可以拿到房產(chǎn)證要視具體情況而定。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定：預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的
2022-05-27 15,340
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00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
00:57
買房只簽了認(rèn)購書可以退房嗎簽訂認(rèn)購書之后，購房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身覺得買貴了或者是沒買對，那么這種情況，開發(fā)商一般也不會同意向購房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購房
672 2022.05.18
