二手房買賣合同解除有什么影響?
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以下情況可以解除合同： 1、由買賣雙方協(xié)議解除合同。這里所說的由買賣雙方協(xié)議解除合同的意思是當買賣雙方簽訂合同之后，在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內(nèi)容之前，雙方當事人是可以通過協(xié)商解除該合同的。 2、法定解除合同。這里所說的法定解除合同，指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當法定的解除條件具備時，享有解除權一方如想要解除合同是可以解除合同的。 3、在具備約定解除條件時可以解除合同。指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當約定的解除條件具備時，因享有解除權一方的意思表示，使合同關系溯及既往地消滅。
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二手房買賣合同解除的后果有：尚未履行的終止履行，已經(jīng)履行的恢復原狀或者采取其他補救措施。因一方違約解除二手房買賣合同的違約方需要承擔違約責任，雙方均存在過錯的根據(jù)各自的過錯程度承擔責任。
商品房買賣合同解除的后果有：未履行的商品房買賣合同不再履行，存在違約責任的需要承擔違約責任。我國法律承認合同解除與損害賠償并存，商品房買賣合同的解除不影響當事人要求賠償損失的權利。
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二手房買賣合同解除有什么后果二手房買賣合同解除的法律后果： 1、如果合同解除不溯及既往的，那么一方當事人受到的損害可能無法補救； 2、合同解除溯及既往，如果只恢復原狀，那么非違約方訂立合同所支出的費用可能得不到補償； 3、協(xié)議解除合同的，一方因解除合同導致?lián)p失，如果獲
2021.02.21 97 -
二手房買賣怎么合同解除解除二手房買賣合同的方式是：可以一方與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除二手房買賣合同。
2021.01.28 151 -
二手房買賣怎么解除合同二手房買賣解除合同可以一方與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除二手房買賣合同。
2021.01.16 151
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房屋買賣合同解除有什么影響
(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷
2022-07-27 15,340 -
二手房買賣合同解除
二手房買賣合同能否終止，取決于合同終止的條件。二手房買賣合同終止有三種：協(xié)商終止、協(xié)議終止、法定終止。 根據(jù)2021年《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人可以協(xié)商終止合同。 當事人可以約定一方終止合
2021-12-16 15,340 -
解除二手房買賣合同
房屋買賣合同解除協(xié)議書 賣方(下稱甲方)： 身份證：買方(下稱乙方)： 身份證：乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)， 合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)
2022-08-09 15,340 -
二手房買賣合同解除是什么？
《民法典》第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同
2022-11-30 15,340
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:28
買賣合同怎么解除根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，買賣合同的解除辦法主要有三種：協(xié)商解除、約定解除和法定解除。 1、協(xié)商解除主要指當事人經(jīng)過協(xié)商后，雙方以書面方式，簽訂解除協(xié)議，也可以通過信函、電子郵件、短信等方式； 2、約定解除主要指合同中約定的解除條件成立時，
2,952 2022.04.15 -
01:18
二手房買賣合同無效怎么辦二手房買賣合同無效的處理方法如下： 1、根據(jù)我國法律規(guī)定，合同被確認無效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應當立即終止履行； 2、對于無效合同造成的財產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理： （1）返還財產(chǎn)。使當事人的財產(chǎn)關系恢復到合同簽訂以
291 2023.03.29
