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轉讓土地使用權所得沒有預繳稅款違法嗎

2021-11-05 21:19

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專業(yè)分析:

土地使用權轉讓預繳稅款。轉讓方提前繳納5%的營業(yè)稅、5%和3%的城市維護建設稅和教育費附加、土地增值稅、25%的企業(yè)所得稅和5‰的印花稅;轉讓方提前繳納3%的契稅、5‰的印花稅和城市土地使用稅。

法律依據:

《土地增值稅暫行條例》第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例繳納土地增值稅。 《契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。

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