二手房買賣是否會受到房產(chǎn)抵押的影響
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對于二手房所進行的抵押登記處理，無疑會對其買賣產(chǎn)生深遠影響。由于二手房本身已然成為抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人允許，抵押人不得擅自變更其所有權(quán)，如若抵押權(quán)人拒絕進行相關(guān)交易請求，則必須等待貸款全部償清、解除抵押相關(guān)限制條件之后，方能啟動二手房交易過戶程序。
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抵押登記影響買賣二手房嗎，怎么規(guī)定抵押登記影響買賣二手房。二手房作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進行二手房交易過戶。
2024.06.05 23 -
二手房低報是否影響買賣過戶房產(chǎn)買賣過戶時低報的后果是：導(dǎo)致買家負擔加重，增大交易風險，低報房價加重日后再次交易時的稅賦負擔，同時涉嫌逃稅，一旦查實，賣家面臨處罰的風險。
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2024.06.06 49
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二手房買賣中產(chǎn)權(quán)不滿五年受到賣家的影響是否會影響到買賣二手房呢
影響的。如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實
2022-02-10 15,340 -
有抵押的二手房是否能買具體如何買賣
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2022-08-06 15,340 -
買二手房，賣家房屋抵押了。
可以要求賣家雙倍返還定金。具體可以來電詳談。
2022-10-29 15,340
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00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
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做擔保人會影響買房嗎擔保分為一般擔保和連帶擔保。合同中沒有約定或者約定不明確時，為一般擔保，一般擔保的責任比較小，只有在債務(wù)人經(jīng)過審判和強制執(zhí)行仍然不能償還債務(wù)時，擔保人才需要承擔責任，但是以下情形除外：債務(wù)人下落不明，且沒有財產(chǎn)可以進行執(zhí)行還款；債務(wù)人申請破
2,733 2022.04.17 -
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105 2023.01.04
