繼承房要繳納契稅和個(gè)稅嗎
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法律意見：子女以繼承的方式獲得父母的房屋，沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。 繼承公證費(fèi)是按照評(píng)估價(jià)梯度執(zhí)行： 1.受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取; 2.超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取; 3.超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取; 4.超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取; 5.超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零三十三條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。
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對(duì)于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。法定繼承人繼承房屋權(quán)屬，不征契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
繼承房屋需要交契稅，還應(yīng)當(dāng)繳納印花稅以及個(gè)人所得稅等，具體的征稅金額要根據(jù)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，在登記之后才產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
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繼承房子需要繳納契稅嗎沒有明確規(guī)定，要看具體情況。 對(duì)于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。 （1）法定繼承人繼承房屋權(quán)屬，不征契稅。 （2）非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
2021.01.17 116 -
繼承房產(chǎn)需要繳納契稅嗎如果父母在世，屬于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，過戶時(shí)按財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時(shí)按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國(guó)暫時(shí)未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。 1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)；非法定繼承需
2020.03.11 220 -
繼承房屋會(huì)繳納契稅嗎沒有明確規(guī)定，要看具體情況。 對(duì)于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。 （1）法定繼承人繼承房屋權(quán)屬，不征契稅。 （2）非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
2021.01.02 112
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房屋繼承要繳納契稅嗎?
房屋繼承需要繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，契稅稅率為3－5％。契稅適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的范圍內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)繼承要繳納契稅嗎
房地產(chǎn)繼承需要契稅。房地產(chǎn)繼承的稅費(fèi)包括：1。印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)按所載金額的萬分之五貼花。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免征契稅；非
2021-12-02 15,340 -
繼承要繳納契稅嗎
繼承是否繳納契稅，根據(jù)繼承人的實(shí)際情況而定。如果房產(chǎn)繼承人為法定繼承人，那么不用繳納契稅。如果由非法定繼承人繼承房產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)繳納契稅。根據(jù)《契稅法》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬
2022-06-18 15,340 -
房產(chǎn)繼承繳納契稅嗎
國(guó)家稅務(wù)總局明確，按照《中華人民共和國(guó)》規(guī)定，對(duì)于非法定繼承人根據(jù)承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅?！稌盒袟l例細(xì)則》第三條規(guī)定：為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、人民
2022-08-24 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
00:54
繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈?guó)并沒有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對(duì)關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼
2,564 2022.04.15 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國(guó)還沒有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15
