父母繼承房產(chǎn)后, 兒子繼承時(shí)還需要繳納契稅嗎?
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目前國家還沒有明確遺產(chǎn)稅如何收取，只是會(huì)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)候有些費(fèi)用。你爺爺?shù)姆孔邮鞘裁磿r(shí)候的？繼承后的房產(chǎn)過戶，要看原繼承前房產(chǎn)證上的日期到現(xiàn)在申請(qǐng)過戶時(shí)是否滿二年及五年，而不是從新房產(chǎn)證的日期到過戶是否滿二年及五年來算，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。如果繼承后再轉(zhuǎn)手還將繳納20％的個(gè)人所得稅。
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沒有明確規(guī)定，要看具體情況。 對(duì)于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。 （1）法定繼承人繼承房屋權(quán)屬，不征契稅。 （2）非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
如果父母在世，屬于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，過戶時(shí)按財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時(shí)按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時(shí)未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。 1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)；非法定繼承需要繳納契稅，贈(zèng)予房產(chǎn)的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計(jì)稅依據(jù)為評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值。 2、另外要繳納工本費(fèi)28元、登記費(fèi)80元、測(cè)繪費(fèi)等（需要測(cè)繪的話）。 3、按照評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值的0.05%繳納印花稅。贈(zèng)予按偶然所得納20%個(gè)人所得稅。 4、法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅，因?yàn)槲匆?guī)定要繳納。
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繼承的房產(chǎn)還要繳納契稅嗎繼承的房產(chǎn)通常是要交契稅的。交納契稅的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)按照百分之一點(diǎn)五進(jìn)行計(jì)算，但是法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要繳納房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。
2021.03.16 462 -
法定繼承人繼承房產(chǎn)需要繳納契稅嗎法定繼承人繼承房產(chǎn)不需要繳納契稅，對(duì)非法定繼承人過戶房產(chǎn)，需要繳納契稅；法定繼承人繼承房產(chǎn)，在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)要繳納過戶的工本費(fèi)，如果需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費(fèi)。
2021.02.11 187 -
法定繼承人繼承房產(chǎn)需要繳納契稅法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
2020.10.02 253
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繼承房產(chǎn)還需要繳納契稅嗎
如果父母在世，屬于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，過戶時(shí)按財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時(shí)按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時(shí)未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。 1、法定繼承不需要繳納契稅
2022-06-05 15,340 -
子女繼承父母的房產(chǎn)是否需要繳納契稅
子女可以繼承父母的房產(chǎn)，對(duì)于遺產(chǎn)繼承，解答如下： 1、遺產(chǎn)繼承暫時(shí)無需上稅，但由于繼承房產(chǎn)類不動(dòng)產(chǎn)時(shí)需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，需要按規(guī)定支付相應(yīng)水費(fèi)。 2、繼承死者的土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅，按0.05％稅
2022-04-28 15,340 -
繼承房產(chǎn)時(shí)需要繳納契稅嗎
一般情況下法定繼承人是不需要繳納房產(chǎn)的契稅的。法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規(guī)定將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的
2022-07-07 15,340 -
繼承父母房產(chǎn)兒子繼承需要繳納哪些費(fèi)用
首先要到公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證，然后憑據(jù)公證書到房產(chǎn)局辦理繼承過戶手續(xù)，具體費(fèi)用可咨詢公證處和房產(chǎn)局
2022-10-26 15,340
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繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈]有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對(duì)關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼
2,564 2022.04.15 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國還沒有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請(qǐng)過戶還
3,429 2022.04.15
