建筑施工合同無(wú)效如何處理
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建設(shè)工程施工合同無(wú)效處理方法：合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，但修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，參照合同約定支付工程價(jià)款，但發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。參照合同約定支付工程價(jià)款。 《民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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處理無(wú)效建筑施工合同的方式是：建筑施工合同無(wú)效但發(fā)包單位驗(yàn)收合格的，承包單位可以請(qǐng)求發(fā)包單位支付價(jià)款，如果驗(yàn)收不合格的，發(fā)包單位可以拒絕支付價(jià)款；如果不合格但可修復(fù)的，修復(fù)費(fèi)用由承包單位承擔(dān)。
建設(shè)工程合同無(wú)效的處理包括以下方面：1.工程價(jià)款的支付建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，如果修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；如果修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。2.過(guò)錯(cuò)方的賠償責(zé)任建設(shè)工程施工合同無(wú)效，一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求有過(guò)錯(cuò)的對(duì)方賠償損失，但應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過(guò)錯(cuò)、損失大小、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。損失大小無(wú)法確定，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、工程價(jià)款支付時(shí)間等內(nèi)容確定損失大小的，人民法院可以結(jié)合雙方過(guò)錯(cuò)程度、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。
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無(wú)效建筑工程合同如何處理建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)
2020.01.09 194 -
如何認(rèn)定建筑施工合同無(wú)效？建筑施工合同無(wú)效發(fā)包人的處理如下：施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢但驗(yàn)收不合格的經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格不予支付；尚未施工完畢合同被確認(rèn)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完
2021.04.21 146 -
如何認(rèn)定建筑施工合同無(wú)效根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； (二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。
2021.02.20 313
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建筑施工合同無(wú)效發(fā)包人如何處理
在合同無(wú)效的情況下，根據(jù)工程驗(yàn)收是否合格，將導(dǎo)致不同的處理結(jié)果：一、竣工驗(yàn)收合格的，施工人可請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款；二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格，但修復(fù)后合格的，修復(fù)費(fèi)用由施工人承擔(dān)；三、建設(shè)工程
2022-08-23 15,340 -
建筑施工合同無(wú)效發(fā)包人該如何處理
在合同無(wú)效的情況下，根據(jù)工程驗(yàn)收是否合格，將導(dǎo)致不同的處理結(jié)果：一、竣工驗(yàn)收合格的，施工人可請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款；二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格，但修復(fù)后合格的，修復(fù)費(fèi)用由施工人承擔(dān)；三、建設(shè)工程
2022-08-23 15,340 -
建筑工程合同無(wú)效如何處理
一、建設(shè)工程施工合同無(wú)效，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，承包人應(yīng)當(dāng)參照合同約定支付工程價(jià)款?！〕邪朔欠ǚ职?、非法分包建設(shè)工程或者不合格的實(shí)際施工人以合格施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程合同，無(wú)效。在這種情況
2021-11-30 15,340 -
建筑工程合同無(wú)效如何處理?
建筑工程合同無(wú)效如何處理？ 1、合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。《法釋(2004)14號(hào)》第二條。 2、承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可簽訂建設(shè)工程施工合同，
2022-04-20 15,340
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無(wú)效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無(wú)效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二，沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,402 2022.04.15 -
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無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無(wú)效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2
1,622 2022.04.15 -
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建材建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來(lái)的建筑工程合同糾紛案件也越來(lái)越多。建筑工程合同糾紛案件法律關(guān)系復(fù)雜，存在許多的疑難問(wèn)題。例如常見(jiàn)的非法轉(zhuǎn)包。非法轉(zhuǎn)包就是指的承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第3人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場(chǎng)承包關(guān)系，受讓人成
1,103 2022.04.17
