*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效: (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; (三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
合同無效的情形包括:以欺詐脅迫手段訂立的合同,損害國(guó)家利益;惡意順通損害國(guó)家、集體或第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的的;損害社會(huì)公共利益的;違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的。建筑工程施工合同存在以上情況的,就會(huì)導(dǎo)致合同無效。常見的情形有:沒有資
合同當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院
建筑施工合同無效的,但發(fā)包單位驗(yàn)收合格的,承包單位可以請(qǐng)求發(fā)包單位支付價(jià)款,如果驗(yàn)收不合格的,發(fā)包單位可以拒絕支付價(jià)款;如果不合格但可修復(fù)的,修復(fù)費(fèi)用由承包單位承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。第三條建設(shè)工程施工合同無效,且建
簡(jiǎn)要回復(fù):1、工程驗(yàn)收合格,實(shí)際施工人可以按施工合同約定請(qǐng)求支付工程價(jià)款,依據(jù)是最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程司法解釋的規(guī)定; 2、實(shí)際施工人可以依據(jù)合同約定調(diào)整才差; 3、無權(quán)要求支付利息,理由是:雖然合
建筑工程施工合同中的實(shí)際施工人的認(rèn)定: 1、建設(shè)工程施工合同認(rèn)定無效; 2、實(shí)際履行了施工合同義務(wù)的承包人,包括轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人等。
無效的建筑工程施工合同,具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的相關(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同,均認(rèn)定為無效合同:1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;2
工程承包合同寫法如下:首先需要寫明甲乙雙方的姓名,寫上經(jīng)過雙方協(xié)商,乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價(jià)款,付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限,在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定,主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益,緩解基層的勞動(dòng)糾紛,法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來說,如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒有按照合