租賃稅是怎么征收的?
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租房要繳納個(gè)人所得稅，租房收入個(gè)人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。具體如下: 1、對(duì)于企業(yè)出租房屋而言，應(yīng)并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。 2、對(duì)個(gè)人而言，應(yīng)交納個(gè)人所得稅： 每月（次）收入不超過4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[每月（次）收入額－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用-800]×20% 每月（次）收入超過4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[每月（次）收入額－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用]×（1-20%）×20%
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在我國(guó)，租賃稅的征收程序如下：房東通過中介找到租客，簽租房合同；出租人在簽訂租房合同3天內(nèi)，須到社區(qū)備案；備案之后，向房東征房屋租賃稅。其中，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為租金收入總額的百分之十二。
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
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廠房租賃稅收是怎么征收的?征收廠房租賃稅的規(guī)定是：以租金為基礎(chǔ)征收，個(gè)人所得稅為20%、房產(chǎn)稅為12%、印花稅為0.1%、增值稅為5%、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加為營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%。
2020.11.03 238 -
廠房租賃稅是怎么征收的依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
2020.07.15 216 -
租賃房產(chǎn)稅怎么征收房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為1．2％；從租計(jì)征的稅率為12％。
2020.01.14 225
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租賃稅是怎么征收的
它的征收程序是：房東通過中介找到租客，簽租房合同，出租人在簽訂租房合同3天內(nèi)，須到社區(qū)備案。租賃房屋備案之后，向房東征房屋租賃稅隨之而來。房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率: 1、營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5
2022-06-11 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U稅是怎么征收的
營(yíng)業(yè)稅及附加租金乘5.55%。個(gè)人所得稅所得部分乘20%(所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過800元)。印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計(jì)算)。土地
2022-05-27 15,340 -
租賃房產(chǎn)稅怎么征收租賃房產(chǎn)稅怎么收取
從價(jià)格征收：按房地產(chǎn)馀額征收稅款。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算繳納?？鄢视墒。灾螀^(qū)．直轄市人民政府在稅法規(guī)定的扣除幅度內(nèi)自行確定房地產(chǎn)原值：包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備
2021-10-25 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U稅是怎樣征收的？
房產(chǎn)為商鋪性質(zhì) （1）商鋪出租按綜合稅率12%征收 計(jì)算方式：月租金*12個(gè)月*12%=1年應(yīng)繳納的稅款 （2）商鋪?zhàn)誀I(yíng) 計(jì)算方式：房產(chǎn)原值*70%*1.2%=1年應(yīng)繳納的房產(chǎn)自營(yíng)稅款 (3)商鋪合伙
2022-07-27 15,340
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01:03
商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營(yíng)業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11 -
00:51
租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納
3,244 2022.04.17 -
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15
