二手庫房以租代征應(yīng)怎樣補償
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庫房拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)庫房的規(guī)模大小，綜合評估倉庫的價值及損失情況進(jìn)行補償。評估主要涉及幾個方面： 第一，倉庫土地的補償，倉庫使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補償； 第二，倉庫的補償，根據(jù)倉庫的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)倉庫的年產(chǎn)值和納稅情況確定倉庫停產(chǎn)損失的補償； 第四，倉庫員工的安置補償，因為拆遷產(chǎn)生的倉庫員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用，應(yīng)當(dāng)獲得補償； 第五，倉庫設(shè)備及物料損失和搬遷的補償，針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償。 第六，搬遷獎勵金，在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。倉庫拆遷通常涉及的土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員安置的內(nèi)容比較多，情況也比較復(fù)雜，一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。
租用庫房的拆遷補償應(yīng)當(dāng)向被征收人即房屋的所有人作出，并補償一下費用： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
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邢臺庫房以租代征怎樣補償
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庫房以租代征怎么補償？
庫房拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)庫房的規(guī)模大小，綜合評估倉庫的價值及損失情況進(jìn)行補償。評估主要涉及幾個方面： 第一，倉庫土地的補償，倉庫使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，
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庫房以租代征怎么補償
庫房拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)庫房的規(guī)模大小，綜合評估倉庫的價值及損失情況進(jìn)行補償。評估主要涉及幾個方面： 第一，倉庫土地的補償，倉庫使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，
2023-07-29 15,340 -
吉林庫房以租代征怎么樣補償
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