房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中怎么需要進(jìn)行公開(kāi)
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房地產(chǎn)評(píng)估需要公開(kāi)。房地產(chǎn)評(píng)估是專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估原則、評(píng)估程序和評(píng)估方法，綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素，在特定時(shí)間內(nèi)最有可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格的估計(jì)、推測(cè)和判斷。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條 基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。 第三十四條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
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房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的時(shí)候需要公開(kāi)。房產(chǎn)評(píng)估是由專業(yè)人員根據(jù)估價(jià)目的、遵循估價(jià)原則、按照估價(jià)程序、運(yùn)用估價(jià)方法、綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上在特定時(shí)間最可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估計(jì)、推測(cè)與判斷。
房產(chǎn)證貸款需要評(píng)估，貸款流程是：審核買方資質(zhì)；購(gòu)房人自行網(wǎng)簽；等待房產(chǎn)證評(píng)估；對(duì)借款人貸款資質(zhì)進(jìn)行初審；銀行批貸；簽借款合同；繳稅過(guò)戶；15-20的工作日后貸款行放款。
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公司分立需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估嗎？公司分立必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，還應(yīng)當(dāng)把財(cái)產(chǎn)做相應(yīng)的分割，編制資產(chǎn)負(fù)債表以及財(cái)產(chǎn)清單。在法定期限內(nèi)，通知債權(quán)人，對(duì)于債務(wù)應(yīng)連帶承擔(dān)，但是分立前已約定好由哪個(gè)公司承擔(dān)的除外。
2020.06.09 210 -
哪些情況下需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估？需要進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估的情形如下： 1、買賣雙方認(rèn)定有評(píng)估的必要時(shí)； 2、進(jìn)行房地產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)； 3、申請(qǐng)抵押貸款時(shí)；等等。
2020.12.22 286 -
公司分立需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估嗎公司分立需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。公司分立，財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)相應(yīng)分割。公司分立時(shí)，應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并在報(bào)紙上公告。分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔(dān)。但公司在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達(dá)成的書面協(xié)議另有
2022.04.16 1,222
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要進(jìn)行遺產(chǎn)評(píng)估，遺產(chǎn)評(píng)估公證需要多久
只要前期手續(xù)（提交材料）具備，在公證處辦理公證，能夠立等可?。ó?dāng)場(chǎng)出具公證書）。如果審查需要補(bǔ)充材料等，會(huì)在受理后15個(gè)工作日同出具公證書。 如果想提高公證效率，作遺產(chǎn)繼承公證當(dāng)事人須準(zhǔn)備與提交的材料
2022-07-25 15,340 -
在二手房交易過(guò)程中，如何進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估？
房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過(guò)戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子需要評(píng)估。比如購(gòu)房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購(gòu)房者發(fā)放貸款。辦理按揭
2022-05-10 15,340 -
房屋登記中心怎么評(píng)估房產(chǎn)如何進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人作為不動(dòng)產(chǎn)登記中的一方主體，在申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)當(dāng)然享有提出評(píng)估要求的權(quán)利，要求對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估并予以登記。因?yàn)椋粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人是不動(dòng)產(chǎn)登記程序的發(fā)起人，在不動(dòng)產(chǎn)登記中居于主導(dǎo)的、核
2022-05-25 15,340 -
房屋登記中心怎么進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估房產(chǎn)評(píng)估的理
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人作為不動(dòng)產(chǎn)登記中的一方主體，在申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)當(dāng)然享有提出評(píng)估要求的權(quán)利，要求對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估并予以登記。因?yàn)椋粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人是不動(dòng)產(chǎn)登記程序的發(fā)起人，在不動(dòng)產(chǎn)登記中居于主導(dǎo)的、核
2022-05-30 15,340
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房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
01:03
股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估嗎股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估才能通過(guò)，股權(quán)質(zhì)押評(píng)估的方法有，1、按照工商注冊(cè)登記時(shí)的出資額確定。2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定。3、按照目標(biāo)公司的凈利潤(rùn)數(shù)額確定。4、股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押
2,510 2022.04.15 -
01:00
怎么進(jìn)行房產(chǎn)公證辦理房產(chǎn)公證，首先需要申請(qǐng)人攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明材料，到房產(chǎn)公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證。該房產(chǎn)公證機(jī)關(guān)可以是住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者是事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)。涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，還需要提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可
1,835 2022.04.15
