房子物業(yè)有質(zhì)量問(wèn)題可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
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房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的業(yè)主不能拒絕交物業(yè)費(fèi)。因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒(méi)有責(zé)任替開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，只要物業(yè)按照物業(yè)合同的約定提供了合格的服務(wù)的，業(yè)主就應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。 如果房屋確實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題的，業(yè)主可以在保修期內(nèi)要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。
《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
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房子存在質(zhì)量問(wèn)題不能不交物業(yè)費(fèi)。 房屋存在質(zhì)量問(wèn)題屬于開發(fā)商問(wèn)題，應(yīng)由業(yè)主與開發(fā)商在房屋買賣合同法律關(guān)系中解決，與物業(yè)服務(wù)合同不屬于同一法律關(guān)系，據(jù)此拒絕交納物業(yè)費(fèi)，不能得到法院支持。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。建設(shè)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)保修的，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行簽訂委托協(xié)議
房屋質(zhì)量問(wèn)題不可以拒交物業(yè)費(fèi)停車費(fèi)。依法交納物業(yè)費(fèi)停車費(fèi)是業(yè)主入住時(shí)需要按照合同履行的法定義務(wù)，不得隨意以房屋質(zhì)量問(wèn)題為由拒交物業(yè)費(fèi)停車費(fèi)。
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房屋質(zhì)量存在問(wèn)題,業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎房屋質(zhì)量有問(wèn)題與物業(yè)公司無(wú)關(guān)，物業(yè)公司依合同履行了物業(yè)服務(wù)后，業(yè)主就應(yīng)當(dāng)依合同履行支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
2021.04.07 181 -
房子質(zhì)量有問(wèn)題可以不交物業(yè)費(fèi)么？因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題是業(yè)主與開發(fā)商之間的購(gòu)房合同關(guān)系，而物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同約定的，二者是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。對(duì)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)追究開發(fā)商的責(zé)任，而與物業(yè)管理公司并無(wú)直接聯(lián)系，業(yè)主不能以此為借口拖欠管理費(fèi)。
2021.03.18 200 -
房屋質(zhì)量有問(wèn)題可以拒交物業(yè)管理費(fèi)么業(yè)主不可以房屋質(zhì)量問(wèn)題為由拒交物業(yè)管理費(fèi)。入住時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主的法定義務(wù)，業(yè)主只要已享受物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題為由不履行交納物業(yè)管理費(fèi)的法定義務(wù)。
2020.09.30 165
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房子質(zhì)量有問(wèn)題, 物業(yè)有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi)嗎
房屋質(zhì)量問(wèn)題屬于開發(fā)商的問(wèn)題，與物業(yè)無(wú)關(guān)。物業(yè)可以要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)，同時(shí)也可以向開發(fā)商反應(yīng)情況并要求解決房屋的質(zhì)量問(wèn)題。 物業(yè)管理與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，物業(yè)管理公司與開發(fā)商是兩個(gè)不同的企業(yè)法人，
2022-05-02 15,340 -
因房屋質(zhì)量問(wèn)題可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
房屋質(zhì)量有問(wèn)題與物業(yè)公司無(wú)關(guān)，物業(yè)公司依合同履行了物業(yè)服務(wù)后，業(yè)主就應(yīng)當(dāng)依合同履行支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物
2022-10-13 15,340 -
房子質(zhì)量有問(wèn)題可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
入住時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)，是業(yè)主的法定義務(wù)。業(yè)主不能以房子質(zhì)量問(wèn)題為理由，而不履行交納物業(yè)管理費(fèi)的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受了物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)交納管理費(fèi)。從法律上講，不交納管理費(fèi)，不僅損害了物業(yè)管理公司的合
2021-06-13 15,340 -
房屋質(zhì)量有問(wèn)題可以拒交物業(yè)管理費(fèi)嗎
物業(yè)管理與房屋買賣是不同的兩個(gè)法律關(guān)系，房屋質(zhì)量問(wèn)題屬于房屋買賣合同糾紛，與物業(yè)管理是不同的法律關(guān)系，物業(yè)公司與開發(fā)商是兩個(gè)獨(dú)立的民事主體，一般情況下不能以房屋質(zhì)量問(wèn)題抗辯物業(yè)管理費(fèi)。但是，在現(xiàn)實(shí)中，
2022-03-17 15,340
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01:02
房子有什么質(zhì)量問(wèn)題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問(wèn)題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對(duì)房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11
