店鋪租賃合同應(yīng)當這樣寫：1、出租人的具體情況；2、承租人的具體情況；3、店鋪是位于何處，還有店鋪的內(nèi)部情況；4、店鋪的租賃期限；5、租金及其支付期限和方式；6、水電費的繳費情況；7、雙方關(guān)于裝修的約定；8、違約責任；9、爭議的解決方式。

店鋪租賃合同書 1，出租方（以下簡稱甲方）： XX，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方（以下簡稱乙方）:XX.身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及店鋪面積第二條：租賃用途：商鋪使用。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。第三條：租賃期限.租期：______年_____月_____日至______年_____月_____日。租期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以優(yōu)先承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，但不得高于同地段同類門面租金。 3、轉(zhuǎn)租：租期第一年內(nèi)甲方同意轉(zhuǎn)租的乙方可以轉(zhuǎn)讓該店面，一年后乙方有權(quán)根據(jù)自己需要將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條：租金和支付方式及租金交納期限 1、租賃金額：每月_____元，（大寫：_______）。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。 2、付款方式：按月交付，每月底付款。 3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。逾期一天按?___%月租金標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔。第六條：租賃期間房屋修繕。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施。第十條：爭議的解決辦法。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方（簽字）_____________承租方（簽字）_____________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：________________________年_____月_____日______年_____月_____日