2017房子過(guò)戶新規(guī)有哪些
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2019房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的新規(guī)則如下：1、贈(zèng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理贈(zèng)與公證書，贈(zèng)與人也處理贈(zèng)與公證書，或者雙方共同處理贈(zèng)與合同公證書，只有取得公證的贈(zèng)與證明書才能處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2、繼承房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者通過(guò)繼承獲得房地產(chǎn)，首先應(yīng)向公證部門處理繼承權(quán)公證書，繼承人在處理房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者時(shí)，除提供相應(yīng)資料外，繼承權(quán)公證書不可或缺。3、作為遺產(chǎn)分割的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，首先遺書經(jīng)過(guò)公證，遺書生效后，法定繼承人和遺書受益人在根據(jù)遺書內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證，辦理遺產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者手續(xù)。4、涉外和港澳臺(tái)的戶籍房地產(chǎn)如果該房地產(chǎn)是涉外或港澳臺(tái)的，買賣合同也必須經(jīng)公證部門公證后，才能在房地產(chǎn)交易中心辦理戶籍手續(xù)。
《房屋登記辦法》第八十六條規(guī)定：
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房子繼承過(guò)戶新規(guī)定有： 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記。
辦理房產(chǎn)過(guò)戶的當(dāng)事人需要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶登記，房屋登記部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合規(guī)定的辦理房屋過(guò)戶登記，并為其發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
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房產(chǎn)贈(zèng)與新規(guī)2017哪些1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證； 4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)
2021.02.20 167 -
父母房產(chǎn)過(guò)戶子女新規(guī)有哪些父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女的新規(guī)主要有房屋贈(zèng)與子女的首先要對(duì)房屋資質(zhì)進(jìn)行審核，然后簽訂書面的贈(zèng)與合同，并對(duì)于贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，繳納相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所必須繳納的契稅。贈(zèng)與合同自雙方確認(rèn)即生效，但是房屋轉(zhuǎn)讓所有權(quán)還需要到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。
2021.03.05 197 -
父母房產(chǎn)過(guò)戶子女新規(guī)有哪些先應(yīng)該到公證處做贈(zèng)與公證，然后帶公證書已經(jīng)房產(chǎn)證辦轉(zhuǎn)移登記。贈(zèng)與的費(fèi)用：公證費(fèi)、契稅、登記工本費(fèi)、受贈(zèng)的房屋出售要追繳20%個(gè)人所得稅。如果是買賣過(guò)戶的，需要帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證辦理轉(zhuǎn)移登記。買賣的費(fèi)用包括契稅1.5%、交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人
2021.05.06 489
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房子過(guò)戶給子女的新規(guī)定有哪些
1、以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。 2、以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，辦理過(guò)戶。 3、是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要
2021-06-29 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶給子女新規(guī)定有哪些
1、以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。 2、以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，辦理過(guò)戶。 3、是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要
2021-06-29 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶新規(guī)定有哪些
個(gè)人購(gòu)買售價(jià)在3000元/m2(含本數(shù))以下的自用普通住宅，于2002年10月1日后簽訂合同的，按成交價(jià)格的1%實(shí)際繳納契稅。2、印花稅：按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金
2022-05-07 15,340 -
回遷房過(guò)戶新規(guī)有哪些
回遷房過(guò)戶新規(guī)有：回遷房屋大部分是劃撥性質(zhì)，不能進(jìn)行直接買賣交易以及基本不能直接貸款，只有回遷協(xié)議的回遷房不可以辦理過(guò)戶?；剡w房分為因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房和因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆
2022-06-06 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒(méi)有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國(guó)家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說(shuō)對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國(guó)家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17 -
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離婚后孩子改姓新規(guī)有哪些離婚后孩子改姓的新規(guī)，主要依據(jù)是我國(guó)婚姻法第二十二條以及第三十六條的規(guī)定。根據(jù)婚姻法第二十二條的規(guī)定，子女可以選擇隨父姓，也可以選擇隨母姓。換句話說(shuō)，離婚之后，孩子可以改姓，只需要滿足在父母之間的姓氏中選擇的法律要求。但是根據(jù)我國(guó)婚姻法第三
4,678 2022.04.17 -
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新婚姻法2020年新規(guī)有哪些婚姻家庭方面，2020年法律最新的規(guī)定，就是將在2021年1月1日開(kāi)始實(shí)行的民法典中，增加了協(xié)議離婚的前置冷靜期。根據(jù)民法典的最新規(guī)定，夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，不僅要像以前一樣，向原婚姻登記機(jī)關(guān)或者一方住所地所在的婚姻登記機(jī)關(guān)，遞交離婚協(xié)議
898 2021.03.24
