合同到期后物業(yè)公司還在原合同有效嗎?
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物業(yè)合同到期后，即使物業(yè)公司還在，原合同無效。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十四條的規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。第三十八條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同終止時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料交還給業(yè)主委員會。物業(yè)服務(wù)合同終止時，業(yè)主大會選聘了新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間應(yīng)當(dāng)做好交接工作。
《物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定?！段飿I(yè)管理條例》第三十八條物業(yè)服務(wù)合同終止時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料交還給業(yè)主委員會。物業(yè)服務(wù)合同終止時，業(yè)主大會選聘了新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間應(yīng)當(dāng)做好交接工作。
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物業(yè)合同到期后，即使物業(yè)公司還在，此時的原合同無效。物業(yè)服務(wù)合同終止時，業(yè)主大會選聘了新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間應(yīng)當(dāng)做好交接工作。
當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。合同到期了有沒有效力要依據(jù)具體的情況而定。
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企業(yè)更名后原公司的合同還有效嗎公司更名后原來的合同還有效。當(dāng)事人變化對合同履行的影響，合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。
2021.02.06 135 -
原公司注銷后原來合同還有效嗎？原來公司注銷后，原來的合同還有效，如果公司注銷前沒有進(jìn)行清算，注銷后可起訴股東。合同在簽訂之時只要符合法律規(guī)定，由雙方簽字蓋章即可生效，特殊約定的除外。
2020.05.04 151 -
租賃合同到期后原有營業(yè)執(zhí)照還有效嗎營業(yè)執(zhí)照的效期就是其上面登記的營業(yè)期限，個體戶是永久的，而企業(yè)則有投資人自己決定。也就是說，房屋租賃合同到期后原來的營業(yè)執(zhí)照仍然有效，只需要到工商登記部門辦理住所變更即可。如果原承租人不愿意注銷，也是影響辦理營業(yè)執(zhí)照的。根據(jù)最新商事制度改革
2021.02.11 1,949
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合同到期后物業(yè)公司還在原合同還有效嗎
物業(yè)合同到期后，即使物業(yè)公司還在，原合同無效。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十四條的規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用
2022-05-12 15,340 -
合同到期后物業(yè)公司還在原合同有效嗎
物業(yè)合同到期后，即使物業(yè)公司還在，原合同無效。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十四條的規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用
2022-06-02 15,340 -
合同到期物業(yè)公司還管嗎
物業(yè)合同到期后，即使物業(yè)公司還在，原合同無效。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十四條的規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用
2022-06-02 15,340 -
合同到期后, 原合同的效力還有嗎
原始合同無效。由于沒有成立業(yè)主委員會，房地產(chǎn)合同到期后沒有更新的情況下，承認(rèn)其事實(shí)的房地產(chǎn)服務(wù)關(guān)系。在此期間，盡管原物業(yè)合同已經(jīng)到期，但是業(yè)主享受到了物業(yè)服務(wù)，仍需繳納物業(yè)費(fèi)用。業(yè)主委員會已成立，業(yè)委
2021-10-25 15,340
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公司吸收合并后原有合同怎么辦根據(jù)我國《公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司合并后，公司合并前簽訂的合同應(yīng)當(dāng)由合并后的公司繼承，并由其繼續(xù)履行。即企業(yè)吸收合并后，由存續(xù)的企業(yè)承繼被吸收企業(yè)的債權(quán)債務(wù)。因此，公司合并之后，原合同是否要繼續(xù)履行，由存續(xù)的企業(yè)與原合同相對方協(xié)商確定。在雙
3,250 2022.04.15 -
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租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17 -
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合同到期后公司不續(xù)簽怎么辦合同到期后，公司不續(xù)簽怎么辦 合同到期后，公司不續(xù)簽，則公司要對職工進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照職工在本單位工作時間的長短來計算，以每滿1年支付1個月工資的標(biāo)準(zhǔn)，向職工支付。半年以上，但沒有滿1年的，按1年算；不滿半年的，向職工支付半個月工
3,607 2022.05.11
