購(gòu)房合同附加人名這種情況應(yīng)怎樣處理？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購(gòu)房合同更名分為以下三種情況：購(gòu)房者與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂預(yù)購(gòu)協(xié)議并支付購(gòu)房定金的；在辦理預(yù)售登記前，即在網(wǎng)上簽約備案前變更買受人名稱或增加買受人的，需要與開發(fā)商協(xié)商解除原合同，重新簽訂購(gòu)房合同；預(yù)售登記后需要變更的，新買受人與買受人有直系親屬關(guān)系的，可在預(yù)售合同中更名，并出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明；無(wú)親屬關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理。
要處理沒有貸款合同的情況，需要當(dāng)事人依法提供其他的證據(jù)來(lái)證明存在貸款的法律事實(shí)，并通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式來(lái)處理該情況。當(dāng)事人可以依法收集電子數(shù)據(jù)、證人證言等類型的證據(jù)。
-
這種情況可以解除租房合同嗎疫情可以解除租房合同。 1.承租人與出租人協(xié)商一致的可以解除合同，當(dāng)退房通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除租房合同。 2.如果因?yàn)橐咔橹率共荒軐?shí)現(xiàn)合同目的，出租方或承租方可以解除合同。
2021.01.18 127 -
這幾種情況下買房人可以退掉已購(gòu)房屋以下情況下買房人可以退掉已購(gòu)房屋： 1、買房人與賣房人協(xié)商一致的； 2、逾期交房超過(guò)一定期限的； 3、房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的； 4、不能依約取得房屋所有權(quán)證書的； 5、面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的
2021.01.26 131 -
購(gòu)房合同無(wú)效的幾種情況購(gòu)房合同無(wú)效的七種情況是： 1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同； 2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同； 3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同； 4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同； 5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同； 6、惡
2021.02.18 196
-
購(gòu)房合同押后這種情況應(yīng)如何處理
銀行需要留存一份購(gòu)房合同，以此當(dāng)成辦理按揭貸款的依據(jù)，不會(huì)再還給您了一般來(lái)說(shuō)，您和房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)簽訂多份購(gòu)房合同，以滿足各個(gè)機(jī)構(gòu)的需要 房屋所有權(quán)證抵押在銀行，也正是因?yàn)橛辛朔慨a(chǎn)證的抵押，銀行才會(huì)批準(zhǔn)
2022-06-14 15,340 -
拿親戚名義買房合同這種情況應(yīng)如何處理？
是這樣的，房子名義上是你親戚的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上是他的名字 但是，你們可以簽下合同，你和你親戚簽，說(shuō)明這個(gè)房子是你出資的，但是名字是你親戚的，實(shí)際歸你所有。說(shuō)明就可以了，還有你的轉(zhuǎn)賬單什么的要留好，比如你
2022-06-20 15,340 -
廣州限購(gòu)解除合同這種情況應(yīng)如何處理？
解除合同，可以通過(guò)以下兩種途徑： 一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。 具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?．當(dāng)事人約定的解除合同
2022-07-02 15,340 -
借名買房糾紛只有購(gòu)房收據(jù)這種情況應(yīng)如何處理？
實(shí)際出資人想要回出資款,首先必須提供充足的證據(jù)。（比如房款支付記錄、購(gòu)房款的收據(jù)原件、房產(chǎn)證原件）如果能夠證明其是房屋實(shí)際購(gòu)買人,出名人不僅要返還原購(gòu)房款,還要承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。法院在判決上會(huì)尋求雙
2022-07-22 15,340
-
01:28
有購(gòu)房合同怎么加名簽了購(gòu)房合同可以加名字，但要分具體情況來(lái)操作。如果是婚后加名字的話有兩種情況：1、有房無(wú)貸情況；2、有房有房貸情況。前者是帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到相關(guān)部門辦理加名字手續(xù)，后者是先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)再繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)即可。有以下情形
3,414 2022.04.15 -
01:18
怎樣處理購(gòu)房合同糾紛購(gòu)房合同是按照我國(guó)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及別的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的前提，就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。 購(gòu)房合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協(xié)調(diào)，盡量和合同相對(duì)方
1,623 2022.04.17 -
01:22
購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11
