買房子辦理相關(guān)手續(xù)需要什么材料
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房地產(chǎn)前期從選擇建設(shè)地點(diǎn)開始，招拍掛之前的工作大多是領(lǐng)導(dǎo)所要做的事情，一般都是決策層的工作，比如，你們看好一塊地，領(lǐng)導(dǎo)可以在招拍掛之前到規(guī)劃局的用地處咨詢?nèi)莘e率、控規(guī)等建筑指標(biāo)、是否有無拆遷工程，核算開發(fā)成本與利潤，從而知道本地塊自己能接受的最高出讓金。 拿到地以后就是在土地辦理成交確認(rèn)書、出讓合同----規(guī)劃局選址意見書---發(fā)改委立項(xiàng)----規(guī)劃局辦理用地規(guī)劃許可證---然后回到土地局辦理土地批復(fù)手續(xù)----接著處理拆遷問題-----辦理土地證 用地證、土地證是房地產(chǎn)五證的其中兩個(gè)，接下來就是漫長之旅:規(guī)劃局的建設(shè)工程規(guī)劃許可證--建設(shè)局的施工許可證----預(yù)售證 這些說的是簡單的幾句話，可是跑起來哪個(gè)證都不是那么容易的!兄弟，好事多磨啊，有機(jī)會(huì)的話再詳細(xì)交流!耐著性子慢慢跑!。
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一、全款買房需要的證件： 1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本 2、單身：身份證、戶口本、單身證明 手續(xù)： 一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。 二、貸款買房需要的證件： 1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。 2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。 手續(xù)： 1、新房：帶著上述資料獨(dú)自去銀行面簽。 2、二手房：帶著上述資料和房屋出售人一同去銀行面簽。
二手房交易過戶需要準(zhǔn)備的材料有：房屋買賣合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣雙方的身份證件、戶口本以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，如該房處于出租或共有狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人、共有人放棄購買的書面材料。
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購買二手房需要辦理什么材料二手房交易需要準(zhǔn)備的材料有：房屋買賣合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣雙方的身份證件、戶口本以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，如該房處于出租或共有狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人、共有人放棄購買的書面材料。
2021.02.28 220 -
買房子辦理抵押手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些材料抵押房屋的材料包括房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。
2020.03.14 137 -
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么材料辦理房屋過戶手續(xù)需要的材料有當(dāng)事人的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同和房屋過戶申請書以及房屋登記管理部門要求的各項(xiàng)材料等。房屋過戶需要當(dāng)時(shí)攜帶相關(guān)材料到房屋登記管理部門申請，房屋登記管理部門對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審核。
2021.01.28 187
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買房子全款要什么手續(xù)，需要哪些流程及相關(guān)材料
一、與開發(fā)商簽訂購房合同。 二、需要繳納的稅費(fèi)： 1、契稅，購房總價(jià)1-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同。 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%。 3、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。
2022-07-21 15,340 -
買房需要辦理哪些手續(xù)？需要什么材料？
（一）購買期房的，提供《房屋（商品房）買賣（銷售）合同》、《商品房買賣網(wǎng)上備案表》和《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》。（二）購買商品房現(xiàn)房的，提供《房屋（商品房）買賣（銷售）合同》、《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》和《房屋所有權(quán)
2022-04-13 15,340 -
房子過戶辦理手續(xù)需要什么材料
（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； （2）申請人身份證明； （3）房地產(chǎn)權(quán)利證書； （4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，
2022-05-14 15,340 -
買房要準(zhǔn)備什么材料？需要辦理什么手續(xù)
買房是一件比較繁瑣復(fù)雜的事情，許多初次買房的人都會(huì)因買房所需的一系列手續(xù)和材料而焦頭爛額。因此，了解買房所需要的準(zhǔn)備材料就變得重要。那么，買房子要準(zhǔn)備哪些材料呢 一、全款買房需要準(zhǔn)備的材料 1、已婚：
2022-08-06 15,340
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買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11 -
01:05
房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買方
4,909 2022.04.15
